Skovvangen 15

Villa · 117 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 10.320 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 10320 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.557.000 kr.
Offentlig grundværdi: 964.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.418 kr/m².1.580.250 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)10320 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.695.538 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,15 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. maj 2021 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.695.538 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
1972Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fogedvænget 12 8722 Hedensted	120 m²	1,4 km	05-08-2024	1.760.000 kr.	14.667 kr./m²
Hovdiget 31 8722 Hedensted	115 m²	1,6 km	01-10-2024	1.900.000 kr.	16.522 kr./m²
Kirkegade 40 8722 Hedensted	111 m²	1,3 km	09-07-2024	900.000 kr.	8.108 kr./m²
Olinesmindevej 7 8722 Hedensted	112 m²	1,5 km	06-09-2025	1.712.500 kr.	15.290 kr./m²
Kirkegade 36 8722 Hedensted	110 m²	1,3 km	22-07-2026	1.290.000 kr.	11.727 kr./m²
Hustedgårdvej 10 8722 Hedensted	128 m²	1,1 km	03-10-2024	1.525.000 kr.	11.914 kr./m²
Bredgade 19 8722 Hedensted	119 m²	1,8 km	08-02-2024	1.500.000 kr.	12.605 kr./m²
Gartnervænget 5 8722 Hedensted	124 m²	1,5 km	05-01-2026	1.995.000 kr.	16.089 kr./m²
Hovdiget 48 8722 Hedensted	115 m²	1,8 km	21-02-2024	1.725.000 kr.	15.000 kr./m²
Præstegårdsvej 14 8722 Hedensted	122 m²	1,7 km	22-12-2025	1.495.000 kr.	12.254 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu