Skovvangen 11

Villa · 135 m² · bygget 1870

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 13.445 m², 4 værelser, opført i 1870, renoveret i 1989. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1870
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 13445 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.406 kr/m².1.938.500 kr.
2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)13445 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.555.188 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,18 pct. siden maj 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2005 · Alm. Salg: 1.760.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.555.188 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005majSolgt, alm. frit salg1.760.000 kr.
1997sep.Ejerskifte
1989Ombygning
1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søkærvej 3, Hedensted Skov 8722 Hedensted	137 m²	921 m	21-07-2025	2.365.000 kr.	17.263 kr./m²
Fogedvænget 22 8722 Hedensted	134 m²	1,5 km	29-05-2025	1.945.000 kr.	14.515 kr./m²
Æblevænget 15 8722 Hedensted	131 m²	1,3 km	30-10-2024	1.985.000 kr.	15.153 kr./m²
Nygaardsvej 8 8722 Hedensted	134 m²	1,5 km	18-06-2026	1.675.000 kr.	12.500 kr./m²
Fogedvænget 142 8722 Hedensted	136 m²	1,5 km	30-01-2024	2.100.000 kr.	15.441 kr./m²
Fogedvænget 114 8722 Hedensted	138 m²	1,4 km	20-05-2025	2.150.000 kr.	15.580 kr./m²
Hustedgårdvej 10 8722 Hedensted	128 m²	1,2 km	03-10-2024	1.525.000 kr.	11.914 kr./m²
Fogedvænget 16 8722 Hedensted	138 m²	1,5 km	31-07-2026	2.275.000 kr.	16.486 kr./m²
Hovdiget 23 8722 Hedensted	134 m²	1,6 km	02-08-2024	1.715.000 kr.	12.799 kr./m²
Gartnervænget 2 8722 Hedensted	133 m²	1,5 km	10-04-2024	1.650.000 kr.	12.406 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu