Skovvangen 1, Stokkebjerg, 4450 Jyderup — Villa · 160 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.016 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1979. Beliggende i Holbæk Kommune (4450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1016 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.531.000 kr.
Offentlig grundværdi: 587.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.354 kr/m².2.538.900 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.759.318 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+481,34 pct. siden maj 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4450 (villa)

Markedsudvikling i 4450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 1997 · Alm. Salg: 302.630 kr.
I dag · vores estimat: 1.759.318 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997majSolgt, alm. frit salg302.630 kr.
1979Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bassebjerg 1, Stokkebjerg 4450 Jyderup	160 m²	273 m	08-10-2024	2.050.000 kr.	12.812 kr./m²
Stokkebjerg 3 4450 Jyderup	135 m²	180 m	24-03-2026	2.475.000 kr.	18.333 kr./m²
Ellebjergvej 27 4450 Jyderup	158 m²	1,5 km	09-02-2026	2.875.000 kr.	18.196 kr./m²
Skovvej 2 4450 Jyderup	159 m²	1,8 km	05-07-2024	1.700.000 kr.	10.692 kr./m²
Parcelvej 1 4450 Jyderup	156 m²	1,8 km	20-01-2026	2.449.000 kr.	15.699 kr./m²
Emmabodavej 12 4450 Jyderup	149 m²	1,5 km	11-05-2025	2.525.000 kr.	16.946 kr./m²
Riddersporevej 8 4450 Jyderup	167 m²	1,8 km	29-10-2025	3.670.000 kr.	21.976 kr./m²
Lavendelvej 4 4450 Jyderup	149 m²	1,6 km	08-01-2024	2.375.000 kr.	15.940 kr./m²
Dyremosevej 3 4450 Jyderup	151 m²	1,7 km	08-10-2024	2.195.000 kr.	14.536 kr./m²
Stokkebjergvej 11 4450 Jyderup	167 m²	1,8 km	14-05-2026	3.075.000 kr.	18.413 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu