Skovvænget 6, Hjerting

Villa · 126 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 700 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.636.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.516.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 117 handler i HjertingMedian pris/m² for villa i Hjerting (6710, sidste 24 mdr.): 17.793 kr/m² × 126 m².2.241.918 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.430.600 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,78 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.430.600 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
1976Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Guldagervej 7, Hjerting 6710 Esbjerg V	127 m²	323 m	08-12-2025	3.098.000 kr.	24.394 kr./m²
Toftevænget 4B, Hjerting 6710 Esbjerg V	133 m²	125 m	18-04-2024	2.775.000 kr.	20.865 kr./m²
Skolestien 5, Hjerting 6710 Esbjerg V	130 m²	341 m	28-10-2025	3.375.000 kr.	25.962 kr./m²
Gramsvej 5, Hjerting 6710 Esbjerg V	131 m²	362 m	31-07-2025	3.630.000 kr.	27.710 kr./m²
Idræts Alle 32, Hjerting 6710 Esbjerg V	132 m²	310 m	25-09-2025	1.900.000 kr.	14.394 kr./m²
Plantagevej 41, Hjerting 6710 Esbjerg V	133 m²	284 m	07-03-2024	2.320.000 kr.	17.444 kr./m²
Vestervænget 12, Hjerting 6710 Esbjerg V	129 m²	632 m	15-06-2025	2.950.000 kr.	22.868 kr./m²
Liljevænget 12, Hjerting 6710 Esbjerg V	124 m²	770 m	13-12-2023	2.150.000 kr.	17.339 kr./m²
Hjerting Strandvej 108B, Hjerting 6710 Esbjerg V	122 m²	645 m	14-12-2023	2.100.000 kr.	17.213 kr./m²
Havbakken 96, Hjerting 6710 Esbjerg V	127 m²	841 m	04-11-2025	2.475.000 kr.	19.488 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu