Skovvænget 4, Hjerting

Villa · 94 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 499 m², 3 værelser, opført i 1961, renoveret i 1978. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 499 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.949.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.320.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 117 handler i HjertingMedian pris/m² for villa i Hjerting (6710, sidste 24 mdr.): 17.793 kr/m² × 94 m².1.672.542 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.648.453 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,58 pct. siden okt. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2011 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.648.453 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011okt.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
2005okt.Ejerskifte
1999feb.Ejerskifte
1978Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plantagevej 13, Hjerting 6710 Esbjerg V	95 m²	170 m	19-08-2025	1.700.000 kr.	17.895 kr./m²
Kildevænget 3, Hjerting 6710 Esbjerg V	93 m²	497 m	16-06-2025	2.800.000 kr.	30.108 kr./m²
Jagtvænget 22, Hjerting 6710 Esbjerg V	91 m²	388 m	08-05-2025	2.298.706 kr.	25.261 kr./m²
Kildestien 4, Hjerting 6710 Esbjerg V	91 m²	482 m	08-01-2026	2.850.000 kr.	31.319 kr./m²
Skyttevænget 51, Hjerting 6710 Esbjerg V	97 m²	812 m	12-10-2025	1.300.000 kr.	13.402 kr./m²
Styrmandsvænget 168, Hjerting 6710 Esbjerg V	95 m²	1,2 km	16-06-2024	1.595.000 kr.	16.789 kr./m²
Styrmandsvænget 216, Hjerting 6710 Esbjerg V	91 m²	1,2 km	15-01-2026	1.848.000 kr.	20.308 kr./m²
Fasanvænget 54, Hjerting 6710 Esbjerg V	89 m²	1,0 km	01-05-2026	1.795.000 kr.	20.169 kr./m²
Styrmandsvænget 159, Hjerting 6710 Esbjerg V	91 m²	1,3 km	11-07-2024	2.550.000 kr.	28.022 kr./m²
Havbakken 19, Hjerting 6710 Esbjerg V	100 m²	1,1 km	13-08-2025	1.880.000 kr.	18.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu