Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5874 Hesselager

Skovvænget 32, Lundeborg

Villa · 231 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 231 m², grund på 1.446 m², 7 værelser, opført i 1972. Beliggende i Svendborg Kommune (5874). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
231 m²
Samlet bygningsareal
231 m²
Bebygget areal
231 m²
Grundareal
1446 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.119.000 kr.
Offentlig grundværdi
479.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i LundeborgMedian pris/m² for villa i Lundeborg (5874, sidste 24 mdr.): 13.142 kr/m² × 231 m².3.035.802 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk231 m² vs. 191 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.873.206 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+64,18 pct. siden apr. 2006
166k1,4M2,6M3,8M5,0M19921996200120052009201320172021202530. apr. 20061.200.000 kr.21. okt. 20261.750.000 kr.I dag · vores estimat2.873.206 kr.Markedet · 1992395.241 kr.Markedet · 1993973.434 kr.Markedet · 19941.076.229 kr.Markedet · 19951.133.517 kr.Markedet · 1996697.158 kr.Markedet · 1998976.437 kr.Markedet · 19991.384.614 kr.Markedet · 20001.590.204 kr.Markedet · 2001717.255 kr.Markedet · 20021.639.407 kr.Markedet · 20032.139.984 kr.Markedet · 20041.003.464 kr.Markedet · 20052.289.210 kr.Markedet · 20061.987.524 kr.Markedet · 2007266.343 kr.Markedet · 20081.681.218 kr.Markedet · 20092.443.518 kr.Markedet · 2010166.089 kr.Markedet · 20112.436.357 kr.Markedet · 20121.653.036 kr.Markedet · 20131.501.269 kr.Markedet · 20141.896.279 kr.Markedet · 20153.291.750 kr.Markedet · 20161.343.496 kr.Markedet · 20172.018.940 kr.Markedet · 20182.373.756 kr.Markedet · 20192.632.707 kr.Markedet · 20201.882.650 kr.Markedet · 20212.126.355 kr.Markedet · 20223.359.664 kr.Markedet · 20231.461.075 kr.Markedet · 20242.962.113 kr.Markedet · 20252.092.167 kr.Markedet · 20261.988.217 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5874 (villa)

Markedsudvikling i 5874 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 231 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2006 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
21. okt. 2026 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.873.206 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerskifte1.750.000 kr.
  • 2006apr.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvænget 36, Lundeborg
5874 Hesselager		177 m²62 m29-06-20262.195.000 kr.12.401 kr./m²
Skovvænget 23, Lundeborg
5874 Hesselager		175 m²67 m27-03-20251.525.000 kr.8.714 kr./m²
Skovvænget 21, Lundeborg
5874 Hesselager		168 m²47 m10-12-20251.195.000 kr.7.113 kr./m²
Kystvej 7, Lundeborg
5874 Hesselager		247 m²328 m05-11-20242.100.000 kr.8.502 kr./m²
Kystvej 23, Lundeborg
5874 Hesselager		221 m²576 m16-02-20261.935.000 kr.8.756 kr./m²
Hasselvænget 10, Lundeborg
5874 Hesselager		256 m²321 m22-07-20244.200.000 kr.16.406 kr./m²
Løvvænget 19, Lundeborg
5874 Hesselager		185 m²36 m16-04-20242.100.000 kr.11.351 kr./m²
Engvejen 18, Lundeborg
5874 Hesselager		192 m²352 m16-06-20241.100.000 kr.5.729 kr./m²
Violvej 1, Lundeborg
5874 Hesselager		150 m²335 m12-06-20242.895.000 kr.19.300 kr./m²
Løvvænget 6, Lundeborg
5874 Hesselager		136 m²117 m08-07-20261.795.000 kr.13.199 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5874

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden