Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7860 Spøttrup

Skovvænget 22, Rødding

Villa · 219 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 1.274 m², 7 værelser, opført i 1978. Beliggende i Skive Kommune (7860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
219 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
1274 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
561.000 kr.
Offentlig grundværdi
81.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i RøddingMedian pris/m² for villa i Rødding (7860, sidste 24 mdr.): 5.596 kr/m² × 219 m².1.225.524 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk219 m² vs. 179 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.479.835 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+253,01 pct. siden jun. 2025
394k2,8M5,2M7,6M10,0M19921996200020042008201220162020202424. jun. 2025419.200 kr.I dag · vores estimat1.479.835 kr.Markedet · 1992504.357 kr.Markedet · 1993571.152 kr.Markedet · 1994574.218 kr.Markedet · 1995528.009 kr.Markedet · 1996815.118 kr.Markedet · 1997498.444 kr.Markedet · 1998752.046 kr.Markedet · 1999757.740 kr.Markedet · 2000913.230 kr.Markedet · 2001966.228 kr.Markedet · 20021.115.586 kr.Markedet · 20031.202.748 kr.Markedet · 2004772.851 kr.Markedet · 20051.067.187 kr.Markedet · 20061.254.651 kr.Markedet · 20071.241.073 kr.Markedet · 20081.169.022 kr.Markedet · 20091.298.451 kr.Markedet · 20101.249.395 kr.Markedet · 2011844.902 kr.Markedet · 20121.333.053 kr.Markedet · 20131.364.151 kr.Markedet · 20141.147.998 kr.Markedet · 2015740.658 kr.Markedet · 20161.142.961 kr.Markedet · 2017809.424 kr.Markedet · 20181.043.535 kr.Markedet · 2019614.514 kr.Markedet · 20201.211.508 kr.Markedet · 2021930.969 kr.Markedet · 20221.365.903 kr.Markedet · 2023851.691 kr.Markedet · 2024687.222 kr.Markedet · 20251.147.998 kr.Markedet · 2026696.858 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (villa)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jun. 2025 · Alm. Salg
419.200 kr.
I dag · vores estimat
1.479.835 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, familiehandel419.200 kr.
  • 1978Bygget
  • 1977mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvænget 42, Rødding
7860 Spøttrup		145 m²127 m29-08-20241.000.000 kr.6.897 kr./m²
Fasanvej 5, Rødding
7860 Spøttrup		219 m²789 m31-08-20241.400.000 kr.6.393 kr./m²
Frilandsvej 12, Rødding
7860 Spøttrup		219 m²790 m09-10-20242.250.000 kr.10.274 kr./m²
Nørre Alle 2, Rødding
7860 Spøttrup		200 m²405 m26-01-20261.695.000 kr.8.475 kr./m²
Kærgårdsvej 12, Rødding
7860 Spøttrup		192 m²266 m12-09-20241.250.000 kr.6.510 kr./m²
Kærgårdsvej 7, Rødding
7860 Spøttrup		179 m²259 m24-03-20251.000.000 kr.5.587 kr./m²
Strandvej 9, Rødding
7860 Spøttrup		171 m²849 m23-04-20241.515.000 kr.8.860 kr./m²
Fjordvænget 18, Rødding
7860 Spøttrup		163 m²625 m08-05-20251.212.500 kr.7.439 kr./m²
Kløvervænget 22, Rødding
7860 Spøttrup		146 m²250 m01-10-2024800.000 kr.5.479 kr./m²
Frilandsvej 13, Rødding
7860 Spøttrup		157 m²809 m12-11-2024970.000 kr.6.178 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden