Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4874 Gedser

Skovvænget 18

Villa · 140 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.158 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4874). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
1158 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
878.000 kr.
Offentlig grundværdi
183.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4874 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.184 kr/m².568.250 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering647.673 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Ejerandel overdraget
  • 1984apr.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvænget 8
4874 Gedser		149 m²84 m22-08-2024500.000 kr.3.356 kr./m²
Skovvænget 12
4874 Gedser		177 m²49 m09-06-2025815.000 kr.4.605 kr./m²
Ankergade 1
4874 Gedser		139 m²536 m21-04-2025250.000 kr.1.799 kr./m²
Sdr. Skovvej 4
4874 Gedser		132 m²137 m04-09-2026675.000 kr.5.114 kr./m²
Ankergade 3
4874 Gedser		136 m²544 m09-03-2024650.000 kr.4.779 kr./m²
Pr. Alexandrinegade 11
4874 Gedser		130 m²809 m03-02-2025275.000 kr.2.115 kr./m²
Alfred Gerholmsvej 10
4874 Gedser		148 m²1,0 km16-04-2026725.000 kr.4.899 kr./m²
Stationsvejen 12
4874 Gedser		120 m²728 m07-08-2025595.000 kr.4.958 kr./m²
Fiskergade 4
4874 Gedser		115 m²573 m10-03-2026647.500 kr.5.630 kr./m²
Birkevej 1
4874 Gedser		120 m²877 m22-07-2024550.000 kr.4.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4874

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden