Skovtunet 9

Villa · 82 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 82 m², grund på 353 m², 3 værelser, opført i 2020. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 353 m²
Indbygget carport: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 317.100 kr.
Offentlig grundværdi: 317.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.829 kr/m².2.958.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovtunet gns: 22.561 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²+23,90 pct.
3Boligareal mindre end typisk82 m² vs. 131 m² for sammenlignelige handler (-37%). Justering på basis-pris: +5.6%+5,60 pct.
4Vores vurdering1.863.516 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,40 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 13.119.807 kr.
3. nov. 2020 · Alm. Salg: 1.688.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.863.516 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg1.688.000 kr.
Bygget
2019okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202013.119.807 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovtunet 19 8700 Horsens	82 m²	63 m	25-03-2025	1.850.000 kr.	22.561 kr./m²
Skovtunet 13 8700 Horsens	79 m²	26 m	15-04-2024	1.875.000 kr.	23.734 kr./m²
Skovtunet 25 8700 Horsens	79 m²	43 m	16-05-2024	2.030.000 kr.	25.696 kr./m²
Skovtunet 14 8700 Horsens	147 m²	101 m	13-06-2024	2.995.000 kr.	20.374 kr./m²
Skovtunet 16 8700 Horsens	147 m²	105 m	19-06-2026	3.625.000 kr.	24.660 kr./m²
Skovtunet 16 8700 Horsens	147 m²	105 m	26-05-2024	2.995.000 kr.	20.374 kr./m²
Skovtunet 8 8700 Horsens	150 m²	91 m	06-08-2026	4.100.000 kr.	27.333 kr./m²
Skovtunet 18 8700 Horsens	157 m²	108 m	10-12-2023	3.095.000 kr.	19.713 kr./m²
Skovtunet 2 8700 Horsens	160 m²	81 m	24-04-2024	3.117.000 kr.	19.481 kr./m²
Skovtunet 30 8700 Horsens	160 m²	106 m	16-09-2025	3.898.000 kr.	24.362 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu