Skovtunet 29

Villa · 79 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 79 m², grund på 271 m², 3 værelser, opført i 2021. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 271 m²
Indbygget carport: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 294.500 kr.
Offentlig grundværdi: 294.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.777 kr/m².2.531.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovtunet gns: 22.561 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.197 kr/m²+24,00 pct.
3Boligareal mindre end typisk79 m² vs. 116 m² for sammenlignelige handler (-32%). Justering på basis-pris: +4.7%+4,70 pct.
4Lille grund til villaKun 271 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
5Vores vurdering1.800.596 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,31 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 2019 · Alm. Salg: 13.119.807 kr.
16. dec. 2021 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.800.596 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
Bygget
2019nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202113.119.807 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovtunet 25 8700 Horsens	79 m²	25 m	16-05-2024	2.030.000 kr.	25.696 kr./m²
Skovtunet 13 8700 Horsens	79 m²	33 m	15-04-2024	1.875.000 kr.	23.734 kr./m²
Skovtunet 19 8700 Horsens	82 m²	64 m	25-03-2025	1.850.000 kr.	22.561 kr./m²
Skovtunet 16 8700 Horsens	147 m²	82 m	19-06-2026	3.625.000 kr.	24.660 kr./m²
Skovtunet 16 8700 Horsens	147 m²	82 m	26-05-2024	2.995.000 kr.	20.374 kr./m²
Skovtunet 14 8700 Horsens	147 m²	83 m	13-06-2024	2.995.000 kr.	20.374 kr./m²
Skovtunet 8 8700 Horsens	150 m²	92 m	06-08-2026	4.100.000 kr.	27.333 kr./m²
Skovtunet 18 8700 Horsens	157 m²	81 m	10-12-2023	3.095.000 kr.	19.713 kr./m²
Langgade 12A, Lund 8700 Horsens	79 m²	611 m	24-03-2026	1.645.000 kr.	20.823 kr./m²
Silkeborgvej 267B 8700 Horsens	88 m²	1,7 km	11-02-2026	1.100.000 kr.	12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu