Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Skovtoften 12

Villa · 277 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 277 m², grund på 1.247 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 2016. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
277 m²
Samlet bygningsareal
277 m²
Bebygget areal
277 m²
Grundareal
1247 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.378.000 kr.
Offentlig grundværdi
656.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.202 kr/m².2.380.987 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovtoften gns: 10.917 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.098 kr/m²-16,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk277 m² vs. 238 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  5. 5Vores vurdering3.631.051 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Ombygning
  • 2015sep.Ejerandel overdraget
  • 2008aug.Ejerskifte
  • 1990mar.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovtoften 10
9800 Hjørring		169 m²36 m11-02-20251.695.000 kr.10.030 kr./m²
Skovtoften 8
9800 Hjørring		169 m²58 m27-10-20251.995.000 kr.11.805 kr./m²
Klintevej 5
9800 Hjørring		298 m²261 m18-01-20241.580.000 kr.5.302 kr./m²
Gøgeurtvej 6
9800 Hjørring		260 m²422 m23-08-20243.800.000 kr.14.615 kr./m²
Klintevej 14
9800 Hjørring		252 m²300 m07-03-20251.670.000 kr.6.627 kr./m²
Højene Enge 32
9800 Hjørring		274 m²1,3 km26-03-20241.924.875 kr.7.025 kr./m²
Okseøjevej 1
9800 Hjørring		259 m²1,1 km07-05-20262.300.000 kr.8.880 kr./m²
Skagensvej 185B
9800 Hjørring		242 m²789 m19-01-20253.495.000 kr.14.442 kr./m²
Hjertegræsvej 11
9800 Hjørring		231 m²500 m03-12-20242.950.000 kr.12.771 kr./m²
Lupinvej 4
9800 Hjørring		228 m²502 m29-07-20242.400.000 kr.10.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden