Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Skovsvinget 2

Villa · 109 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 750 m², 3 værelser, opført i 1959, renoveret i 1976. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.444.000 kr.
Offentlig grundværdi
658.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.624 kr/m².2.039.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.118.045 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+34,05 pct. siden jul. 1998
277k766k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 1998387.500 kr.31. mar. 20091.192.500 kr.30. nov. 20201.580.000 kr.I dag · vores estimat2.118.045 kr.Markedet · 1992383.898 kr.Markedet · 1993525.380 kr.Markedet · 1994486.576 kr.Markedet · 1995445.265 kr.Markedet · 1996276.860 kr.Markedet · 1997623.916 kr.Markedet · 1998786.762 kr.Markedet · 1999595.685 kr.Markedet · 20001.011.084 kr.Markedet · 2001837.447 kr.Markedet · 20021.018.169 kr.Markedet · 2003947.428 kr.Markedet · 2004919.524 kr.Markedet · 2005920.723 kr.Markedet · 20061.278.570 kr.Markedet · 20071.164.011 kr.Markedet · 20081.708.248 kr.Markedet · 20091.274.646 kr.Markedet · 20101.426.483 kr.Markedet · 20111.364.898 kr.Markedet · 20121.282.385 kr.Markedet · 20131.340.046 kr.Markedet · 20141.394.110 kr.Markedet · 20151.271.703 kr.Markedet · 20161.346.477 kr.Markedet · 20171.273.338 kr.Markedet · 20181.547.582 kr.Markedet · 20191.458.202 kr.Markedet · 20201.663.776 kr.Markedet · 20211.812.452 kr.Markedet · 20221.870.985 kr.Markedet · 20231.959.929 kr.Markedet · 20242.060.318 kr.Markedet · 20252.004.292 kr.Markedet · 20262.232.429 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1998 · Alm. Salg
387.500 kr.
31. mar. 2009 · Alm. Salg
1.192.500 kr.
30. nov. 2020 · Alm. Salg
1.580.000 kr.
I dag · vores estimat
2.118.045 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg1.580.000 kr.
  • 2009mar.Ejerskifte1.192.500 kr.
  • 1998jul.Ejerskifte387.500 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovsvinget 6
5500 Middelfart		164 m²35 m25-10-20253.200.000 kr.19.512 kr./m²
Skærbæksmøllevej 11
5500 Middelfart		110 m²114 m13-12-20252.090.000 kr.19.000 kr./m²
Skærbæksmøllevej 1
5500 Middelfart		110 m²134 m07-08-20262.437.500 kr.22.159 kr./m²
Skærbæksmøllevej 13
5500 Middelfart		114 m²81 m23-10-20251.800.000 kr.15.789 kr./m²
Hegnet 3
5500 Middelfart		116 m²63 m08-05-20261.830.000 kr.15.776 kr./m²
Fynsvej 24
5500 Middelfart		106 m²1,3 km10-06-20262.165.000 kr.20.425 kr./m²
Uraniavej 6
5500 Middelfart		105 m²1,3 km19-06-20241.450.000 kr.13.810 kr./m²
Fredenslundsvej 8
5500 Middelfart		108 m²1,6 km29-06-20251.750.000 kr.16.204 kr./m²
Rosenvænget 19
5500 Middelfart		111 m²1,5 km20-10-20241.850.000 kr.16.667 kr./m²
Rosenvænget 8
5500 Middelfart		108 m²1,6 km01-05-20261.825.000 kr.16.898 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden