Skovsvinget 1

Villa · 180 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 926 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 238 m²
Bebygget areal: 238 m²
Grundareal: 926 m²
Indbygget carport: 58 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 474.700 kr.
Offentlig grundværdi: 474.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.480 kr/m².4.485.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovsvinget gns: 23.575 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.216 kr/m²+29,40 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2020 (6 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Prisstigning 384% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
4Vores vurdering4.412.372 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+17,66 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 775.000 kr.
5. nov. 2020 · Alm. Salg: 3.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.412.372 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
Bygget
2019sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020775.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovsvinget 2 8700 Horsens	181 m²	36 m	07-08-2025	4.300.000 kr.	23.757 kr./m²
Skovsvinget 6 8700 Horsens	187 m²	73 m	20-11-2024	4.100.000 kr.	21.925 kr./m²
Skovsvinget 9 8700 Horsens	277 m²	143 m	29-10-2024	6.495.000 kr.	23.448 kr./m²
Skovløkke 18 8700 Horsens	175 m²	127 m	12-03-2025	4.622.000 kr.	26.411 kr./m²
Dalvangen 4 8700 Horsens	185 m²	241 m	16-10-2024	4.695.000 kr.	25.378 kr./m²
Provstlund Skovvej 24 8700 Horsens	175 m²	299 m	17-05-2025	4.350.000 kr.	24.857 kr./m²
Bakkeager 24 8700 Horsens	188 m²	223 m	25-04-2025	4.995.000 kr.	26.569 kr./m²
Hørtoften 9 8700 Horsens	179 m²	544 m	23-09-2024	3.895.000 kr.	21.760 kr./m²
Provstlund Skovvej 57 8700 Horsens	193 m²	76 m	16-05-2024	4.200.000 kr.	21.762 kr./m²
Provstlund Skovvej 13 8700 Horsens	169 m²	225 m	04-02-2024	3.200.000 kr.	18.935 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu