Skovstumperne 28

Fritidshus · 96 m² · bygget 2003

Om boligen

Fritidshus på 96 m², grund på 1.014 m², 3 værelser, opført i 2003. Beliggende i Stevns Kommune (4673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 1014 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 280.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.939 kr/m².2.398.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovstumperne gns: 23.553 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4673-snit 35.366 kr/m²-33,40 pct.
3Vores vurdering2.137.131 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2749,51 pct. siden dec. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4673 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. dec. 1999 · Alm. Salg: 75.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.137.131 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Bygget
1999dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 200375.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovstumperne 35 4673 Rødvig Stevns	93 m²	78 m	14-07-2026	2.075.000 kr.	22.312 kr./m²
Skovstumperne 15 4673 Rødvig Stevns	111 m²	120 m	10-05-2025	1.680.000 kr.	15.135 kr./m²
Skovstumperne 16 4673 Rødvig Stevns	70 m²	63 m	27-02-2024	1.650.000 kr.	23.571 kr./m²
Skovstumperne 42 4673 Rødvig Stevns	150 m²	100 m	10-11-2025	3.555.000 kr.	23.700 kr./m²
Stuven 37, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	96 m²	555 m	08-03-2025	2.100.000 kr.	21.875 kr./m²
Maelskifterne 4, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	93 m²	470 m	07-09-2026	2.125.000 kr.	22.849 kr./m²
Stuven 12, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	98 m²	661 m	03-06-2025	1.500.000 kr.	15.306 kr./m²
Peder Minesvej 7 4673 Rødvig Stevns	102 m²	573 m	27-08-2026	3.650.000 kr.	35.784 kr./m²
Strandlaugsvej 14 4673 Rødvig Stevns	88 m²	528 m	20-02-2025	2.450.000 kr.	27.841 kr./m²
Jørgensvej 3 4673 Rødvig Stevns	103 m²	625 m	28-06-2026	3.195.000 kr.	31.019 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu