Skovskadevej 21, Boeslum

Villa · 146 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 1.202 m², 4 værelser, opført i 1980, renoveret i 1990. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 1202 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.483.000 kr.
Offentlig grundværdi: 498.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 39 handler i BoeslumMedian pris/m² for villa i Boeslum (8400, sidste 24 mdr.): 17.937 kr/m² × 146 m².2.618.802 kr.
2Boligareal større end typisk146 m² vs. 123 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.009.363 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,67 pct. siden apr. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. apr. 2004 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.009.363 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004apr.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
1990Ombygning
1982aug.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovskadevej 34, Boeslum 8400 Ebeltoft	165 m²	80 m	27-07-2025	3.600.000 kr.	21.818 kr./m²
Skovskadevej 35, Boeslum 8400 Ebeltoft	100 m²	228 m	05-11-2025	1.650.000 kr.	16.500 kr./m²
Skovskadevej 16, Boeslum 8400 Ebeltoft	95 m²	126 m	07-02-2025	1.750.000 kr.	18.421 kr./m²
Skovskadevej 23, Boeslum 8400 Ebeltoft	90 m²	44 m	04-11-2024	1.000.000 kr.	11.111 kr./m²
Skovskadevej 18, Boeslum 8400 Ebeltoft	74 m²	144 m	01-07-2026	1.175.000 kr.	15.878 kr./m²
Gærdesmuttevej 35, Boeslum 8400 Ebeltoft	147 m²	253 m	25-08-2024	1.400.000 kr.	9.524 kr./m²
Fuglekongevej 23, Boeslum 8400 Ebeltoft	138 m²	167 m	07-08-2024	1.250.000 kr.	9.058 kr./m²
Carl Th. Dreyers Vej 61, Boeslum 8400 Ebeltoft	138 m²	210 m	02-07-2024	3.195.000 kr.	23.152 kr./m²
Tornskadevej 48, Boeslum 8400 Ebeltoft	140 m²	484 m	25-06-2026	3.995.000 kr.	28.536 kr./m²
Skelhøjevej 14 8400 Ebeltoft	147 m²	786 m	27-08-2024	2.100.000 kr.	14.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu