Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8362 Hørning

Skovsgårdsvej 49

Villa · 208 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 997 m², 6 værelser, opført i 2004, renoveret i 2025. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2004
Om-/tilbygget
2025
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
208 m²
Bebygget areal
208 m²
Grundareal
997 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
700.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.237 kr/m².4.507.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkovsgårdsvej gns: 28.598 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 8362-snit 23.102 kr/m²+23,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk208 m² vs. 160 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
  4. 4Vores vurdering5.844.159 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,54 pct. siden apr. 2023
362k1,8M3,3M4,7M6,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20234.100.000 kr.I dag · vores estimat5.844.159 kr.Markedet · 1992757.120 kr.Markedet · 1993914.368 kr.Markedet · 19941.204.736 kr.Markedet · 19951.063.920 kr.Markedet · 1996961.584 kr.Markedet · 1997469.872 kr.Markedet · 19981.512.160 kr.Markedet · 19991.894.048 kr.Markedet · 20001.527.968 kr.Markedet · 20011.664.000 kr.Markedet · 20021.711.424 kr.Markedet · 20032.012.816 kr.Markedet · 20041.832.272 kr.Markedet · 20051.993.264 kr.Markedet · 20063.257.072 kr.Markedet · 20073.424.512 kr.Markedet · 20083.120.000 kr.Markedet · 20093.262.272 kr.Markedet · 20102.359.968 kr.Markedet · 20112.556.112 kr.Markedet · 20122.389.712 kr.Markedet · 20132.593.968 kr.Markedet · 20143.100.656 kr.Markedet · 20151.085.136 kr.Markedet · 20163.051.776 kr.Markedet · 20173.084.224 kr.Markedet · 20183.599.856 kr.Markedet · 20193.600.064 kr.Markedet · 20204.281.680 kr.Markedet · 20213.800.992 kr.Markedet · 20224.534.192 kr.Markedet · 20234.580.160 kr.Markedet · 20244.833.920 kr.Markedet · 20254.788.784 kr.Markedet · 20264.578.496 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg
4.100.000 kr.
I dag · vores estimat
5.844.159 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Ombygning
  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
  • 2013aug.Ejerskifte
  • 2004jan.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovsgårdsvej 59
8362 Hørning		191 m²53 m17-08-20255.550.000 kr.29.058 kr./m²
Skovsgårdsvej 54
8362 Hørning		190 m²183 m10-11-20245.599.000 kr.29.468 kr./m²
Skovsgårdsvej 52
8362 Hørning		181 m²209 m17-12-20245.635.000 kr.31.133 kr./m²
Skovsgårdsvej 18
8362 Hørning		165 m²210 m26-09-20244.750.000 kr.28.788 kr./m²
Skovsgårdsvej 68
8362 Hørning		155 m²122 m15-01-20254.230.000 kr.27.290 kr./m²
Skovsgårdsvej 39
8362 Hørning		141 m²53 m09-10-20254.195.000 kr.29.752 kr./m²
Skovsgårdsvej 74
8362 Hørning		126 m²116 m18-03-20243.498.000 kr.27.762 kr./m²
Skovsgårdsvej 64
8362 Hørning		126 m²134 m22-02-20243.395.000 kr.26.944 kr./m²
Skovsgårdsvej 66
8362 Hørning		126 m²136 m11-06-20253.725.000 kr.29.563 kr./m²
Fregerslevvej 14
8362 Hørning		199 m²495 m13-08-20244.500.000 kr.22.613 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden