Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8362 Hørning

Skovsgårdsparken 36

Rækkehus · 76 m² · bygget 1999

Om boligen

Rækkehus på 76 m², grund på 267 m², 3 værelser, opført i 1999. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1999
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
267 m²
Indbygget carport
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
411.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.376 kr/m².2.015.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkovsgårdsparken gns: 24.531 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8362-snit 22.806 kr/m²+7,60 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk76 m² vs. 94 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  4. 4Vores vurdering1.585.506 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+95,26 pct. siden nov. 1998
88k1,7M3,3M4,9M6,6M19921996200020042008201220162020202423. nov. 1998812.000 kr.24. nov. 1998812.000 kr.I dag · vores estimat1.585.506 kr.Markedet · 199287.932 kr.Markedet · 1993498.484 kr.Markedet · 1994317.832 kr.Markedet · 1995358.568 kr.Markedet · 1996553.812 kr.Markedet · 1997543.780 kr.Markedet · 1998641.136 kr.Markedet · 1999722.152 kr.Markedet · 20001.213.872 kr.Markedet · 2001594.168 kr.Markedet · 2002705.736 kr.Markedet · 2003772.236 kr.Markedet · 20041.011.712 kr.Markedet · 2005810.236 kr.Markedet · 20061.218.660 kr.Markedet · 20071.258.256 kr.Markedet · 20081.242.220 kr.Markedet · 2009914.052 kr.Markedet · 20101.035.880 kr.Markedet · 20111.191.832 kr.Markedet · 20121.274.976 kr.Markedet · 20131.001.832 kr.Markedet · 20141.070.916 kr.Markedet · 20151.282.044 kr.Markedet · 20163.497.444 kr.Markedet · 20171.100.556 kr.Markedet · 20181.287.592 kr.Markedet · 20191.334.104 kr.Markedet · 20201.417.172 kr.Markedet · 20211.520.000 kr.Markedet · 20221.680.132 kr.Markedet · 20231.554.580 kr.Markedet · 20241.704.452 kr.Markedet · 20251.627.540 kr.Markedet · 20261.860.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. nov. 1998 · Alm. Salg
812.000 kr.
24. nov. 1998 · Alm. Salg
812.000 kr.
I dag · vores estimat
1.585.506 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerandel overdraget
  • 1999jun.Ejerskifte
  • Bygget
  • 1998nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999812.000 kr.
  • nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999812.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovsgårdsparken 10
8362 Hørning		112 m²136 m29-06-20252.500.000 kr.22.321 kr./m²
Adslevvej 20
8362 Hørning		71 m²1,2 km22-12-20231.600.000 kr.22.535 kr./m²
Adslevvej 5
8362 Hørning		85 m²1,0 km02-09-20241.680.000 kr.19.765 kr./m²
Tværvej 10
8362 Hørning		94 m²489 m29-01-20251.725.000 kr.18.351 kr./m²
Rosenvænget 21
8362 Hørning		93 m²1,1 km04-03-20242.025.000 kr.21.774 kr./m²
Rosenvænget 39
8362 Hørning		93 m²1,2 km24-10-20232.200.000 kr.23.656 kr./m²
Kløvervej 11A
8362 Hørning		96 m²949 m09-01-20251.945.000 kr.20.260 kr./m²
Rosenvænget 111
8362 Hørning		93 m²1,3 km08-08-20251.780.000 kr.19.140 kr./m²
Skovsgårdsvej 23
8362 Hørning		110 m²137 m27-11-20232.575.000 kr.23.409 kr./m²
Spongparken 16
8362 Hørning		94 m²1,9 km31-07-20252.120.000 kr.22.553 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden