Skovsgårdsparken 28

Rækkehus · 112 m² · bygget 1999

Om boligen

Rækkehus på 112 m², grund på 344 m², 4 værelser, opført i 1999. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 344 m²
Indbygget carport: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.502.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.078.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.321 kr/m².2.687.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovsgårdsparken gns: 24.531 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8362-snit 22.806 kr/m²+7,60 pct.
3Vores vurdering2.644.599 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,70 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. okt. 2021 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.644.599 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Ejerskifte
2021okt.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
2018okt.Ejerandel overdraget
1999apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovsgårdsparken 10 8362 Hørning	112 m²	125 m	29-06-2025	2.500.000 kr.	22.321 kr./m²
Skovsgårdsvej 23 8362 Hørning	110 m²	185 m	27-11-2023	2.575.000 kr.	23.409 kr./m²
Østergårds Alle 377 8362 Hørning	112 m²	372 m	23-06-2025	2.550.000 kr.	22.768 kr./m²
Østergårds Alle 379 8362 Hørning	112 m²	378 m	10-10-2024	2.425.000 kr.	21.652 kr./m²
Østergårds Alle 383 8362 Hørning	112 m²	389 m	18-03-2025	2.670.000 kr.	23.839 kr./m²
Sandager 1 8362 Hørning	108 m²	522 m	27-08-2025	3.050.000 kr.	28.241 kr./m²
Østergårds Alle 193 8362 Hørning	122 m²	388 m	10-02-2024	2.775.000 kr.	22.746 kr./m²
Østergårds Alle 201 8362 Hørning	122 m²	390 m	14-07-2025	2.520.000 kr.	20.656 kr./m²
Østergårds Alle 191 8362 Hørning	122 m²	393 m	23-02-2024	3.015.000 kr.	24.713 kr./m²
Østergårds Alle 207 8362 Hørning	122 m²	403 m	10-04-2024	2.790.000 kr.	22.869 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu