Skovridervej 9

Villa · 127 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 19.959 m², 5 værelser, opført i 1912. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1912
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 19959 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.576.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.259.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.592 kr/m².1.854.800 kr.
2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)19959 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.429.820 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,91 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. dec. 2019 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.429.820 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Solgt, familiehandel1.300.000 kr.
1991nov.Ejerskifte
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovridervej 16 6715 Esbjerg N	209 m²	118 m	23-11-2023	3.100.000 kr.	14.833 kr./m²
Toften 5, Tarp 6715 Esbjerg N	127 m²	1,3 km	09-06-2025	1.425.000 kr.	11.220 kr./m²
Bryndumvej 29, Tarp 6715 Esbjerg N	123 m²	1,1 km	03-08-2026	1.365.000 kr.	11.098 kr./m²
Bryndumvej 108, Bryndum 6715 Esbjerg N	132 m²	1,2 km	03-07-2025	1.729.000 kr.	13.098 kr./m²
Skolevænget 7, Tarp 6715 Esbjerg N	132 m²	1,2 km	14-08-2025	2.300.000 kr.	17.424 kr./m²
Bryndumvej 150, Bryndum 6715 Esbjerg N	126 m²	1,5 km	23-05-2026	1.460.000 kr.	11.587 kr./m²
Åsen 17, Tarp 6715 Esbjerg N	126 m²	1,6 km	07-11-2025	2.098.000 kr.	16.651 kr./m²
Krogen 11, Tarp 6715 Esbjerg N	124 m²	1,6 km	17-02-2026	1.398.000 kr.	11.274 kr./m²
Bryndumvej 146, Bryndum 6715 Esbjerg N	123 m²	1,5 km	04-12-2023	2.223.000 kr.	18.073 kr./m²
Svalevangen 3, Bryndum 6715 Esbjerg N	136 m²	1,2 km	07-07-2024	1.450.000 kr.	10.662 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu