Skovparken 18

Villa · 162 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 650 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 650 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.528 kr/m².6.768.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovparken gns: 38.579 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.509 kr/m²-7,10 pct.
3Vores vurdering8.118.704 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+638,06 pct. siden maj 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 2005 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.118.704 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Bygget
2005majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20061.100.000 kr.
2004aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
1991jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovparken 4 2680 Solrød Strand	144 m²	145 m	05-03-2024	4.425.000 kr.	30.729 kr./m²
Skovparken 12 2680 Solrød Strand	182 m²	68 m	06-07-2026	10.100.000 kr.	55.495 kr./m²
Skovparken 2 2680 Solrød Strand	200 m²	161 m	16-05-2024	4.250.000 kr.	21.250 kr./m²
Ibsvej 18 2680 Solrød Strand	163 m²	274 m	19-03-2026	11.400.000 kr.	69.939 kr./m²
Grootsvej 3 2680 Solrød Strand	159 m²	259 m	21-10-2025	7.400.000 kr.	46.541 kr./m²
Fredensvej 13 2680 Solrød Strand	160 m²	385 m	05-11-2024	4.696.000 kr.	29.350 kr./m²
Stjernevænget 5 2680 Solrød Strand	164 m²	396 m	18-03-2024	5.800.000 kr.	35.366 kr./m²
Solvænget 53 2680 Solrød Strand	159 m²	536 m	23-08-2024	4.660.000 kr.	29.308 kr./m²
Solrød Strandvej 29 2680 Solrød Strand	169 m²	387 m	23-04-2025	6.500.000 kr.	38.462 kr./m²
Klitrosevænget 1 2680 Solrød Strand	173 m²	220 m	27-12-2023	8.450.000 kr.	48.844 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu