Skovmøllevej 9

Villa · 191 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 26.592 m², 9 værelser, opført i 1907, renoveret i 2005. Beliggende i Svendborg Kommune (5881). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1907
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 26592 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 228.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.054 kr/m².3.331.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovmøllevej gns: 14.686 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 5881-snit 16.772 kr/m²-12,40 pct.
3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Stor grund (>2000 m²)26592 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.761.702 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,52 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5881 (villa)

Markedsudvikling i 5881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 2025 · Alm. Salg: 4.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.761.702 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg4.350.000 kr.
2005Ombygning
1994majEjerskifte
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovmøllevej 18 5881 Skårup Fyn	200 m²	1,6 km	30-07-2024	3.900.000 kr.	19.500 kr./m²
Skovmøllevej 10 5881 Skårup Fyn	345 m²	1,4 km	09-02-2025	4.250.000 kr.	12.319 kr./m²
Vesterled 15 5881 Skårup Fyn	193 m²	540 m	09-11-2025	2.622.500 kr.	13.588 kr./m²
Nyborgvej 401 5881 Skårup Fyn	182 m²	463 m	12-03-2026	3.300.000 kr.	18.132 kr./m²
Nyborgvej 423 5881 Skårup Fyn	194 m²	733 m	22-01-2024	2.300.000 kr.	11.856 kr./m²
Mosegårdsvej 8 5881 Skårup Fyn	190 m²	1,2 km	09-08-2024	2.700.000 kr.	14.211 kr./m²
Vestergårds Allé 36 5881 Skårup Fyn	178 m²	742 m	13-11-2024	3.750.000 kr.	21.067 kr./m²
Vestergårds Allé 22 5881 Skårup Fyn	175 m²	770 m	14-09-2025	3.695.000 kr.	21.114 kr./m²
Bjergagervej 1 5881 Skårup Fyn	182 m²	1,1 km	19-12-2024	3.200.000 kr.	17.582 kr./m²
Vestergårds Allé 23 5881 Skårup Fyn	170 m²	711 m	12-06-2024	3.600.000 kr.	21.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu