Skovmøllevej 5

Villa · 164 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 949 m², 6 værelser, opført i 1947, renoveret i 1971. Beliggende i Svendborg Kommune (5881). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 949 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 52.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.314 kr/m².3.132.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovmøllevej gns: 14.686 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 5881-snit 16.772 kr/m²-12,40 pct.
3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.330.346 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,54 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5881 (villa)

Markedsudvikling i 5881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg: 1.670.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.330.346 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg1.670.000 kr.
2006okt.Ejerskifte
1998jan.Ejerskifte
1971Ombygning
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovmøllevej 9 5881 Skårup Fyn	191 m²	135 m	18-06-2025	4.350.000 kr.	22.775 kr./m²
Skovmøllevej 18 5881 Skårup Fyn	200 m²	1,7 km	30-07-2024	3.900.000 kr.	19.500 kr./m²
Skårup Vestergade 3 5881 Skårup Fyn	167 m²	461 m	19-09-2024	2.345.000 kr.	14.042 kr./m²
Skårup Vestergade 21 5881 Skårup Fyn	164 m²	613 m	03-09-2026	2.100.000 kr.	12.805 kr./m²
Vestergårds Allé 34 5881 Skårup Fyn	163 m²	627 m	06-06-2025	3.575.000 kr.	21.933 kr./m²
Vestergårds Allé 29 5881 Skårup Fyn	160 m²	589 m	31-08-2024	4.025.000 kr.	25.156 kr./m²
Østergade 7 5881 Skårup Fyn	163 m²	754 m	23-03-2026	2.150.000 kr.	13.190 kr./m²
Vestergårds Allé 23 5881 Skårup Fyn	170 m²	582 m	12-06-2024	3.600.000 kr.	21.176 kr./m²
Skårup Vesterløkke 8 5881 Skårup Fyn	159 m²	718 m	29-11-2023	1.930.000 kr.	12.138 kr./m²
Plovskiftet 2 5881 Skårup Fyn	164 m²	1,1 km	14-03-2024	3.350.000 kr.	20.427 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu