Skovmøllevej 17

Villa · 477 m² · bygget 1827

Om boligen

Villa på 477 m², grund på 19.901 m², 12 værelser, opført i 1827, renoveret i 2020. Beliggende i Svendborg Kommune (5881). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 12
Etager: 1
Byggeår: 1827
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 477 m²
Samlet bygningsareal: 269 m²
Bebygget areal: 269 m²
Grundareal: 19901 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 221.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 5881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.076 kr/m².4.223.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovmøllevej gns: 14.686 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 5881-snit 16.772 kr/m²-12,40 pct.
3Boligareal større end typisk477 m² vs. 317 m² for sammenlignelige handler (+51%). Justering på basis-pris: -7.6%-7,60 pct.
4Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
5Stor grund (>2000 m²)19901 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering5.160.783 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,41 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5881 (villa)

Markedsudvikling i 5881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 477 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 4.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.160.783 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg4.850.000 kr.
2020Ombygning
2006sep.Ejerskifte
1983aug.Ejerskifte
1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovmøllevej 10 5881 Skårup Fyn	345 m²	1,1 km	09-02-2025	4.250.000 kr.	12.319 kr./m²
Skårupøre Strandvej 60 5881 Skårup Fyn	339 m²	3,3 km	18-03-2026	7.100.000 kr.	20.944 kr./m²
Skårupøre Strandvej 75 5881 Skårup Fyn	288 m²	2,8 km	30-10-2023	2.950.000 kr.	10.243 kr./m²
Åbyskovvej 60 5881 Skårup Fyn	295 m²	3,1 km	22-04-2024	2.595.000 kr.	8.797 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu