Skovlystvej 11

Fritidshus · 96 m² · bygget 1996

Om boligen

Fritidshus på 96 m², grund på 1.247 m², 9 værelser, opført i 1996. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 1247 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.584.000 kr.
Offentlig grundværdi: 698.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.505 kr/m².1.578.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovlystvej gns: 18.389 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.386 kr/m²-24,60 pct.
3Boligareal større end typisk96 m² vs. 78 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
4Vores vurdering1.823.178 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,48 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. maj 2025 · Alm. Salg: 1.745.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.823.178 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg1.745.000 kr.
2006okt.Ejerskifte
2003jan.Ejerskifte
1996nov.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovlystvej 41 4873 Væggerløse	99 m²	146 m	10-04-2024	2.275.000 kr.	22.980 kr./m²
Skovlystvej 21 4873 Væggerløse	90 m²	81 m	14-10-2024	2.200.000 kr.	24.444 kr./m²
Skovlystvej 14 4873 Væggerløse	105 m²	142 m	01-12-2024	1.575.000 kr.	15.000 kr./m²
Skovlystvej 63 4873 Væggerløse	83 m²	232 m	10-12-2024	1.500.000 kr.	18.072 kr./m²
Skovlystvej 36 4873 Væggerløse	77 m²	200 m	08-05-2024	1.689.000 kr.	21.935 kr./m²
Skovlystvej 52 4873 Væggerløse	77 m²	212 m	16-01-2025	1.675.000 kr.	21.753 kr./m²
Skovlystvej 31 4873 Væggerløse	75 m²	107 m	03-02-2026	1.400.000 kr.	18.667 kr./m²
Skovlystvej 92 4873 Væggerløse	75 m²	258 m	04-05-2026	1.095.000 kr.	14.600 kr./m²
Skovlystvej 27 4873 Væggerløse	50 m²	56 m	06-11-2024	930.000 kr.	18.600 kr./m²
Skovlystvej 29 4873 Væggerløse	50 m²	86 m	12-11-2025	1.450.000 kr.	29.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu