Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6823 Ansager

Skovlundvej 3, Skovlund

Landejendom · 266 m² · bygget 1923

Om boligen

Landejendom på 266 m², grund på 155.202 m², 4 værelser, opført i 1923, renoveret i 1976. Beliggende i Varde Kommune (6823).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1923
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
266 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
155202 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Biopejse og lignende uden skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Pileanlæg uden udledning (med membran)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
706.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6823 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.750 kr/m².4.758.050 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk266 m² vs. 211 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)155202 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.683.568 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+14,23 pct. siden jun. 1983
212k23,4M46,7M69,9M93,1M1983199620022005200820112014201720202023202630. jun. 1983888.535 kr.30. apr. 20022.530.000 kr.18. feb. 20084.100.000 kr.I dag · vores estimat4.683.568 kr.Markedet · 19942.334.150 kr.Markedet · 1995923.286 kr.Markedet · 19962.603.076 kr.Markedet · 19982.254.350 kr.Markedet · 20001.150.450 kr.Markedet · 20021.741.236 kr.Markedet · 20032.670.640 kr.Markedet · 20042.507.848 kr.Markedet · 20058.524.236 kr.Markedet · 2006811.300 kr.Markedet · 20072.907.646 kr.Markedet · 20084.150.132 kr.Markedet · 20092.519.020 kr.Markedet · 20101.968.134 kr.Markedet · 20115.184.340 kr.Markedet · 20127.082.250 kr.Markedet · 20132.660.000 kr.Markedet · 20142.375.912 kr.Markedet · 20151.141.672 kr.Markedet · 20161.883.812 kr.Markedet · 20172.186.786 kr.Markedet · 201812.958.190 kr.Markedet · 20192.791.138 kr.Markedet · 20202.477.524 kr.Markedet · 20212.089.962 kr.Markedet · 20224.673.088 kr.Markedet · 20235.644.786 kr.Markedet · 20242.711.338 kr.Markedet · 202593.138.570 kr.Markedet · 20263.633.294 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6823 (landejendom)

Markedsudvikling i 6823 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 266 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1983 · Alm. Salg
888.535 kr.
30. apr. 2002 · Alm. Salg
2.530.000 kr.
18. feb. 2008 · Alm. Salg
4.100.000 kr.
I dag · vores estimat
4.683.568 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008feb.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
  • 2002apr.Ejerskifte2.530.000 kr.
  • 1983jun.Ejerskifte888.535 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Adelvej 8, Skovlund
6823 Ansager		173 m²2,1 km10-11-20243.250.000 kr.18.786 kr./m²
Ållingvej 11, Skovlund
6823 Ansager		200 m²4,7 km23-06-20242.300.000 kr.11.500 kr./m²
Hoddeskovvej 11, Hodde
6823 Ansager		225 m²5,9 km19-10-20251.800.000 kr.8.000 kr./m²
Kvie Søvej 5
6823 Ansager		190 m²5,2 km12-02-202519.050.000 kr.100.263 kr./m²
Kvie Søvej 7
6823 Ansager		197 m²5,7 km27-10-20252.950.000 kr.14.975 kr./m²
Fårholtvej 13
6823 Ansager		207 m²6,1 km27-03-20242.110.000 kr.10.193 kr./m²
Kvievej 23
6823 Ansager		220 m²6,7 km21-03-20242.900.000 kr.13.182 kr./m²
Hestkærbrovej 40
6823 Ansager		280 m²7,9 km30-06-20241.762.500 kr.6.295 kr./m²
Kvievej 68
6823 Ansager		205 m²6,8 km18-05-20262.800.000 kr.13.659 kr./m²
Holtgårdvej 7
6823 Ansager		213 m²7,7 km06-04-20258.658.000 kr.40.648 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6823

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden