Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Skovlund 23

Villa · 177 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 918 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
918 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.949.000 kr.
Offentlig grundværdi
623.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.073 kr/m².2.282.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.487.085 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+268,46 pct. siden aug. 1993
623k1,1M1,6M2,0M2,5M1992199620002004200820122016202020242. aug. 1993675.000 kr.I dag · vores estimat2.487.085 kr.Markedet · 1992819.156 kr.Markedet · 1993737.559 kr.Markedet · 1994851.901 kr.Markedet · 1995906.063 kr.Markedet · 1996947.835 kr.Markedet · 1997938.985 kr.Markedet · 1998914.205 kr.Markedet · 19991.250.505 kr.Markedet · 20001.150.677 kr.Markedet · 20011.152.093 kr.Markedet · 20021.098.993 kr.Markedet · 20031.120.587 kr.Markedet · 20041.076.868 kr.Markedet · 20051.264.311 kr.Markedet · 20061.162.536 kr.Markedet · 20071.366.971 kr.Markedet · 20081.655.835 kr.Markedet · 20091.505.208 kr.Markedet · 20101.349.979 kr.Markedet · 20111.455.117 kr.Markedet · 20121.306.083 kr.Markedet · 20131.474.941 kr.Markedet · 20141.125.189 kr.Markedet · 20151.237.761 kr.Markedet · 20161.135.455 kr.Markedet · 20171.236.345 kr.Markedet · 20181.578.309 kr.Markedet · 20191.070.142 kr.Markedet · 20201.633.710 kr.Markedet · 20211.814.958 kr.Markedet · 20221.699.731 kr.Markedet · 20231.687.695 kr.Markedet · 20241.833.720 kr.Markedet · 20251.941.690 kr.Markedet · 20261.677.429 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 1993 · Alm. Salg
675.000 kr.
I dag · vores estimat
2.487.085 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1993aug.Solgt, familiehandel675.000 kr.
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovlund 22
9900 Frederikshavn		191 m²63 m18-03-20251.950.000 kr.10.209 kr./m²
Havlund 6
9900 Frederikshavn		180 m²467 m06-03-20241.950.000 kr.10.833 kr./m²
Havlund 24
9900 Frederikshavn		181 m²427 m13-08-20242.695.000 kr.14.890 kr./m²
Birkekrogen 7A
9900 Frederikshavn		179 m²622 m21-01-20262.395.000 kr.13.380 kr./m²
Klitlund 23
9900 Frederikshavn		165 m²174 m22-11-20231.625.000 kr.9.848 kr./m²
Sølund 28
9900 Frederikshavn		161 m²311 m09-02-20242.195.000 kr.13.634 kr./m²
Havlund 9
9900 Frederikshavn		163 m²405 m12-06-20261.875.000 kr.11.503 kr./m²
Birkekrogen 12
9900 Frederikshavn		166 m²577 m22-05-20241.550.000 kr.9.337 kr./m²
Golfvej 30
9900 Frederikshavn		178 m²1,1 km23-06-20253.260.000 kr.18.315 kr./m²
Golfvej 62
9900 Frederikshavn		177 m²1,3 km22-05-20263.325.000 kr.18.785 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden