Skovlund 18

Villa · 149 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.020 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 2007. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 1020 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.855.000 kr.
Offentlig grundværdi: 594.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.490 kr/m².2.160.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovlund gns: 11.061 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8940-snit 15.817 kr/m²-30,10 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering2.610.587 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,97 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg: 1.920.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.610.587 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg1.920.000 kr.
2016sep.Ejerskifte
2007Ombygning
2003nov.Ejerskifte
1999jan.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvej 14, Vorup 8940 Randers SV	148 m²	508 m	02-10-2025	1.950.000 kr.	13.176 kr./m²
Kærgade 64B 8940 Randers SV	145 m²	534 m	04-02-2025	1.725.000 kr.	11.897 kr./m²
Kærgade 77 8940 Randers SV	148 m²	752 m	07-01-2026	2.703.000 kr.	18.264 kr./m²
Jægergade 44 8940 Randers SV	150 m²	822 m	05-12-2024	1.395.000 kr.	9.300 kr./m²
Molsvej 2, Vorup 8940 Randers SV	149 m²	959 m	09-12-2025	2.851.000 kr.	19.134 kr./m²
Hanherredvej 14 8940 Randers SV	148 m²	937 m	09-04-2025	2.600.000 kr.	17.568 kr./m²
Himmerlandsvej 5, Vorup 8940 Randers SV	148 m²	947 m	07-09-2025	1.825.000 kr.	12.331 kr./m²
Djursvej 17 8940 Randers SV	146 m²	849 m	03-07-2025	2.165.000 kr.	14.829 kr./m²
Vendsysselvej 14 8940 Randers SV	159 m²	562 m	22-05-2025	2.295.000 kr.	14.434 kr./m²
Tebbestrupvej 21 8940 Randers SV	150 m²	1,1 km	03-12-2024	2.095.000 kr.	13.967 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu