Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6800 Varde

Skovløbervænget 35

Villa · 160 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 881 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
881 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
409.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.119 kr/m².1.941.701 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovløbervænget gns: 12.060 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.492 kr/m²-10,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.939.331 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,88 pct. siden okt. 2021
405k938k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20211.885.000 kr.I dag · vores estimat1.939.331 kr.Markedet · 1992564.640 kr.Markedet · 1993596.640 kr.Markedet · 1994666.560 kr.Markedet · 1995967.200 kr.Markedet · 1996520.320 kr.Markedet · 1997789.760 kr.Markedet · 1998673.280 kr.Markedet · 1999427.360 kr.Markedet · 20001.021.440 kr.Markedet · 2001946.080 kr.Markedet · 2002950.080 kr.Markedet · 20031.151.040 kr.Markedet · 2004981.760 kr.Markedet · 20051.044.480 kr.Markedet · 20061.017.760 kr.Markedet · 20071.216.800 kr.Markedet · 20081.568.000 kr.Markedet · 20091.498.560 kr.Markedet · 20101.480.480 kr.Markedet · 20111.543.840 kr.Markedet · 20121.621.600 kr.Markedet · 20131.669.920 kr.Markedet · 2014836.800 kr.Markedet · 20151.454.880 kr.Markedet · 20161.610.400 kr.Markedet · 20171.229.280 kr.Markedet · 20181.538.240 kr.Markedet · 20191.665.440 kr.Markedet · 20202.003.200 kr.Markedet · 20211.840.000 kr.Markedet · 20222.429.760 kr.Markedet · 20232.025.600 kr.Markedet · 20242.272.160 kr.Markedet · 20251.762.080 kr.Markedet · 20261.901.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
1.885.000 kr.
I dag · vores estimat
1.939.331 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Ejerskifte
  • 2021okt.Ejerskifte1.885.000 kr.
  • 2013nov.Ejerskifte
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovløbervænget 8
6800 Varde		162 m²211 m06-03-20251.950.000 kr.12.037 kr./m²
Skovløbervænget 28
6800 Varde		147 m²158 m02-06-20262.075.000 kr.14.116 kr./m²
Skovløbervænget 11
6800 Varde		144 m²180 m21-01-20241.950.000 kr.13.542 kr./m²
Skovløbervænget 10
6800 Varde		177 m²190 m11-11-20251.650.000 kr.9.322 kr./m²
Skovløbervænget 42
6800 Varde		179 m²92 m03-07-20242.047.013 kr.11.436 kr./m²
Skovløbervænget 48
6800 Varde		133 m²175 m14-04-20241.670.000 kr.12.556 kr./m²
Skovløbervænget 14
6800 Varde		191 m²113 m13-06-20242.250.000 kr.11.780 kr./m²
Skovløbervænget 1
6800 Varde		199 m²201 m12-06-20252.400.000 kr.12.060 kr./m²
Skovløbervænget 4
6800 Varde		115 m²202 m16-09-20251.200.000 kr.10.435 kr./m²
Skyttevænget 5
6800 Varde		160 m²59 m19-03-20242.225.000 kr.13.906 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden