Skovlindvej 9

Fritidshus · 36 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 36 m², grund på 1.005 m², 2 værelser, opført i 1968. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 36 m²
Samlet bygningsareal: 36 m²
Bebygget areal: 36 m²
Grundareal: 1005 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 540.000 kr.
Offentlig grundværdi: 247.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.795 kr/m².1.138.650 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovlindvej gns: 21.186 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.377 kr/m²-13,10 pct.
3Boligareal mindre end typisk36 m² vs. 46 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
4Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.004.052 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+556,24 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 36 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg: 153.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.004.052 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Ejerskifte153.000 kr.
2017aug.Ejerandel overdraget
2012apr.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovlindvej 18 4873 Væggerløse	50 m²	87 m	17-06-2026	1.395.000 kr.	27.900 kr./m²
Skovlindvej 56 4873 Væggerløse	59 m²	439 m	29-09-2025	1.250.000 kr.	21.186 kr./m²
Skovlindvej 24 4873 Væggerløse	70 m²	75 m	17-10-2025	1.300.000 kr.	18.571 kr./m²
Ranunkelvej 6 4873 Væggerløse	32 m²	375 m	08-09-2025	1.305.000 kr.	40.781 kr./m²
Stolt Henriksvej 20 4873 Væggerløse	40 m²	679 m	25-08-2025	1.025.000 kr.	25.625 kr./m²
Stolt Henriksvej 26 4873 Væggerløse	40 m²	740 m	11-03-2026	955.000 kr.	23.875 kr./m²
Snebærvej 38 4873 Væggerløse	41 m²	559 m	09-07-2026	1.096.500 kr.	26.744 kr./m²
Tagrørvej 11 4873 Væggerløse	39 m²	1,2 km	25-02-2026	900.000 kr.	23.077 kr./m²
Torilisvej 61 4873 Væggerløse	40 m²	1,3 km	12-11-2024	790.000 kr.	19.750 kr./m²
Rørgræsvej 10 4873 Væggerløse	45 m²	271 m	02-10-2025	1.370.000 kr.	30.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu