Skovlindvej 13

Fritidshus · 104 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 104 m², grund på 1.001 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1998. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 1001 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.563.000 kr.
Offentlig grundværdi: 719.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.350 kr/m².1.946.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovlindvej gns: 21.186 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.377 kr/m²-13,10 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.243.042 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+151,32 pct. siden jun. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2010 · Alm. Salg: 892.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.243.042 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010jun.Solgt, alm. frit salg892.500 kr.
1998Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovlindvej 26 4873 Væggerløse	94 m²	50 m	06-10-2026	2.700.000 kr.	28.723 kr./m²
Skovlindvej 54 4873 Væggerløse	112 m²	374 m	22-08-2024	2.100.000 kr.	18.750 kr./m²
Skovlindvej 33 4873 Væggerløse	90 m²	315 m	23-09-2024	1.665.000 kr.	18.500 kr./m²
Skovlindvej 6 4873 Væggerløse	121 m²	139 m	03-05-2025	2.800.000 kr.	23.140 kr./m²
Skovlindvej 28 4873 Væggerløse	77 m²	72 m	20-05-2026	1.860.000 kr.	24.156 kr./m²
Skovlindvej 39 4873 Væggerløse	79 m²	396 m	04-05-2024	1.720.000 kr.	21.772 kr./m²
Skovlindvej 24 4873 Væggerløse	70 m²	40 m	17-10-2025	1.300.000 kr.	18.571 kr./m²
Skovlindvej 56 4873 Væggerløse	59 m²	401 m	29-09-2025	1.250.000 kr.	21.186 kr./m²
Ukamavej 5 4873 Væggerløse	104 m²	676 m	21-02-2024	1.940.000 kr.	18.654 kr./m²
Rypelyng 7 4873 Væggerløse	106 m²	606 m	12-10-2025	2.125.000 kr.	20.047 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu