Skovkanten 22, Hasle

Fritidshus · 134 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 134 m², grund på 2.573 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1975. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3790).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 2573 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.275.000 kr.
Offentlig grundværdi: 821.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i HasleMedian pris/m² for fritidshus i Hasle (3790, sidste 24 mdr.): 29.359 kr/m² × 134 m².3.934.106 kr.
2Boligareal større end typisk134 m² vs. 106 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2573 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.390.508 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,41 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3790 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.390.508 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
2021majEjerskifte
1992jan.Ejerskifte
1975Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovkanten 19, l35, Hasle 3790 Hasle	123 m²	140 m	10-11-2023	2.315.000 kr.	18.821 kr./m²
Skovkanten 15, l37, Hasle 3790 Hasle	123 m²	184 m	14-01-2026	2.600.000 kr.	21.138 kr./m²
Rubinvej 2, l12, Hasle 3790 Hasle	123 m²	396 m	13-05-2025	2.195.000 kr.	17.846 kr./m²
Rubinvej 2, l09, Hasle 3790 Hasle	123 m²	396 m	30-07-2024	2.195.000 kr.	17.846 kr./m²
Toftegårdsvej 34C, Hasle 3790 Hasle	87 m²	202 m	27-03-2026	2.400.000 kr.	27.586 kr./m²
Skovtoften 3, Hasle 3790 Hasle	81 m²	323 m	20-12-2025	2.625.000 kr.	32.407 kr./m²
Hc Sierstedsvej 23, Hasle 3790 Hasle	85 m²	1,1 km	02-08-2024	1.395.000 kr.	16.412 kr./m²
Hc Sierstedsvej 21, Hasle 3790 Hasle	68 m²	1,2 km	18-12-2025	1.545.000 kr.	22.721 kr./m²
Kumlehøjvej 6, Rutsker 3790 Hasle	96 m²	3,0 km	06-08-2025	945.000 kr.	9.844 kr./m²
Borrelyngvej 5, Rutsker 3790 Hasle	153 m²	4,2 km	27-07-2025	3.160.000 kr.	20.654 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3790

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu