Skovkanten 2, l22, Hasle

Fritidshus · 122 m² · bygget 2012

Om boligen

Fritidshus på 122 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3790).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 115.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3790 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.178 kr/m².2.051.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovkanten gns: 18.354 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3790-snit 24.260 kr/m²-24,30 pct.
3Boligareal større end typisk122 m² vs. 104 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
4Vores vurdering2.614.763 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+220,44 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3790 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg: 816.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.614.763 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, familiehandel816.000 kr.
2012Bygget
2002mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovkanten 19, l35, Hasle 3790 Hasle	123 m²	184 m	10-11-2023	2.315.000 kr.	18.821 kr./m²
Skovkanten 15, l37, Hasle 3790 Hasle	123 m²	236 m	14-01-2026	2.600.000 kr.	21.138 kr./m²
Skovkanten 22, Hasle 3790 Hasle	134 m²	266 m	16-07-2025	2.300.000 kr.	17.164 kr./m²
Rubinvej 2, l12, Hasle 3790 Hasle	123 m²	439 m	13-05-2025	2.195.000 kr.	17.846 kr./m²
Rubinvej 2, l09, Hasle 3790 Hasle	123 m²	439 m	30-07-2024	2.195.000 kr.	17.846 kr./m²
Toftegårdsvej 34C, Hasle 3790 Hasle	87 m²	450 m	27-03-2026	2.400.000 kr.	27.586 kr./m²
Skovtoften 3, Hasle 3790 Hasle	81 m²	588 m	20-12-2025	2.625.000 kr.	32.407 kr./m²
Hc Sierstedsvej 23, Hasle 3790 Hasle	85 m²	908 m	02-08-2024	1.395.000 kr.	16.412 kr./m²
Kumlehøjvej 6, Rutsker 3790 Hasle	96 m²	2,7 km	06-08-2025	945.000 kr.	9.844 kr./m²
Hc Sierstedsvej 21, Hasle 3790 Hasle	68 m²	943 m	18-12-2025	1.545.000 kr.	22.721 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3790

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu