Skovhusvej 49, Reersø Str, 4281 Gørlev — Fritidshus / sommerhus · 38 m² · bygget 2010 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 38 m², grund på 984 m², 2 værelser, opført i 2010. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 38 m²
Samlet bygningsareal: 38 m²
Bebygget areal: 38 m²
Grundareal: 984 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.073.000 kr.
Offentlig grundværdi: 563.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i Reersø StrMedian pris/m² for fritidshus i Reersø Str (4281, sidste 24 mdr.): 22.381 kr/m² × 38 m².850.478 kr.
2Boligareal mindre end typisk38 m² vs. 50 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
3Vores vurdering977.794 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+788,90 pct. siden jun. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 38 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jun. 1999 · Alm. Salg: 110.000 kr.
I dag · vores estimat: 977.794 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Bygget
1999jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010110.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovhusvej 34, Reersø Str 4281 Gørlev	53 m²	151 m	25-11-2024	1.175.000 kr.	22.170 kr./m²
Skovhusvej 39, Reersø Str 4281 Gørlev	67 m²	103 m	08-03-2026	1.625.000 kr.	24.254 kr./m²
Skovhusvej 41, Reersø Str 4281 Gørlev	71 m²	86 m	02-10-2025	1.650.000 kr.	23.239 kr./m²
Skovløbervej 4, Reersø 4281 Gørlev	45 m²	166 m	06-10-2024	1.700.000 kr.	37.778 kr./m²
Ahornvej 5, Dalby Strand 4281 Gørlev	37 m²	1,9 km	03-12-2024	880.000 kr.	23.784 kr./m²
Strandstien 10, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	36 m²	2,6 km	01-05-2025	727.000 kr.	20.194 kr./m²
Koglevej 1, Dalby Strand 4281 Gørlev	39 m²	3,0 km	17-09-2025	845.000 kr.	21.667 kr./m²
Gyvelvej 10, Reersø 4281 Gørlev	53 m²	105 m	31-05-2026	2.125.000 kr.	40.094 kr./m²
Gyvelvej 10, Reersø 4281 Gørlev	53 m²	105 m	14-04-2026	2.125.000 kr.	40.094 kr./m²
Rugvænget 3, Dalby Strand 4281 Gørlev	42 m²	2,6 km	25-09-2024	795.000 kr.	18.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu