Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Skovhusvej 1, Vester Hassing

Villa · 254 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 254 m², grund på 3.501 m², 7 værelser, opført i 2002. Beliggende i Aalborg Kommune (9310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2002
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
254 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
3501 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.740.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.650.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 40 handler i Vester HassingMedian pris/m² for villa i Vester Hassing (9310, sidste 24 mdr.): 13.482 kr/m² × 254 m².3.424.428 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk254 m² vs. 213 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3501 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.424.014 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+813,07 pct. siden okt. 1999
375k1,3M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202428. okt. 1999375.000 kr.I dag · vores estimat3.424.014 kr.Markedet · 19921.010.666 kr.Markedet · 19931.356.106 kr.Markedet · 19941.202.944 kr.Markedet · 19951.068.578 kr.Markedet · 19961.054.608 kr.Markedet · 19971.536.446 kr.Markedet · 19981.442.974 kr.Markedet · 19991.665.478 kr.Markedet · 20001.401.826 kr.Markedet · 20011.778.508 kr.Markedet · 20021.930.400 kr.Markedet · 20031.578.102 kr.Markedet · 20041.856.486 kr.Markedet · 20051.806.702 kr.Markedet · 20061.199.642 kr.Markedet · 20072.775.204 kr.Markedet · 20082.467.102 kr.Markedet · 20092.299.208 kr.Markedet · 20102.094.230 kr.Markedet · 20112.442.210 kr.Markedet · 20122.533.396 kr.Markedet · 20132.368.550 kr.Markedet · 20142.614.676 kr.Markedet · 20152.623.566 kr.Markedet · 20162.156.714 kr.Markedet · 20173.197.606 kr.Markedet · 20183.096.260 kr.Markedet · 20192.446.274 kr.Markedet · 20203.204.464 kr.Markedet · 20213.085.846 kr.Markedet · 20223.483.102 kr.Markedet · 20233.826.510 kr.Markedet · 20244.049.268 kr.Markedet · 20253.499.358 kr.Markedet · 20262.800.604 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 254 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. okt. 1999 · Alm. Salg
375.000 kr.
I dag · vores estimat
3.424.014 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002Bygget
  • 1999okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002375.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Halsvej 263, Vester Hassing
9310 Vodskov		251 m²688 m11-04-20243.050.000 kr.12.151 kr./m²
Grandisvej 13, Vester Hassing
9310 Vodskov		207 m²294 m28-02-20242.600.000 kr.12.560 kr./m²
Drosselvej 53, Vester Hassing
9310 Vodskov		220 m²916 m17-01-20252.525.000 kr.11.477 kr./m²
Krusevej 13, Vester Hassing
9310 Vodskov		199 m²482 m30-04-20252.810.000 kr.14.121 kr./m²
Nordvænget 11, Vester Hassing
9310 Vodskov		207 m²746 m05-06-20253.690.000 kr.17.826 kr./m²
Uglevænget 56, Vester Hassing
9310 Vodskov		300 m²851 m25-09-20242.675.000 kr.8.917 kr./m²
Grandisvej 16, Vester Hassing
9310 Vodskov		190 m²293 m04-05-20251.850.000 kr.9.737 kr./m²
Skrænten 11, Vester Hassing
9310 Vodskov		182 m²57 m05-08-20242.275.000 kr.12.500 kr./m²
Grandisvej 15, Vester Hassing
9310 Vodskov		183 m²320 m16-12-20231.700.000 kr.9.290 kr./m²
Halsvej 201B, Vester Hassing
9310 Vodskov		192 m²629 m17-04-20243.275.000 kr.17.057 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden