Skovhusene 21

Villa · 126 m² · bygget 1875

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 1.297 m², 4 værelser, opført i 1875. Beliggende i Svendborg Kommune (5874).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1875
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 1297 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 871.000 kr.
Offentlig grundværdi: 376.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5874 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.434 kr/m².1.254.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovhusene gns: 9.008 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5874-snit 11.248 kr/m²-19,90 pct.
3Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.809.418 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,51 pct. siden okt. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5874 (villa)

Markedsudvikling i 5874 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2006 · Alm. Salg: 1.715.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.809.418 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006okt.Solgt, alm. frit salg1.715.000 kr.
2002feb.Ejerskifte
1989jun.Ejerskifte
1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Byvejen 4, Langå 5874 Hesselager	104 m²	3,0 km	16-11-2025	1.045.000 kr.	10.048 kr./m²
Udsigten 6, Vormark 5874 Hesselager	158 m²	2,4 km	20-02-2024	950.000 kr.	6.013 kr./m²
Buevej 17 5874 Hesselager	130 m²	4,4 km	08-01-2025	600.000 kr.	4.615 kr./m²
Tingstedet 14 5874 Hesselager	120 m²	4,4 km	20-06-2024	1.145.000 kr.	9.542 kr./m²
Højdevej 11 5874 Hesselager	122 m²	4,6 km	26-03-2026	1.050.000 kr.	8.607 kr./m²
Gartnervænget 4 5874 Hesselager	122 m²	4,6 km	11-04-2026	995.000 kr.	8.156 kr./m²
Østergade 60 5874 Hesselager	113 m²	4,2 km	25-06-2025	1.050.000 kr.	9.292 kr./m²
Langgade 1C 5874 Hesselager	113 m²	4,5 km	15-11-2023	1.135.000 kr.	10.044 kr./m²
Gartnervænget 37 5874 Hesselager	140 m²	4,5 km	26-03-2024	2.350.000 kr.	16.786 kr./m²
Revsørevej 40, Vormark 5874 Hesselager	198 m²	939 m	10-07-2025	2.225.000 kr.	11.237 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5874

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu