Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4573 Højby

Skovhegnet 29, Ellinge Lyng

Fritidshus · 78 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 1.969 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
1969 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
830.000 kr.
Offentlig grundværdi
309.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 58 handler i Ellinge LyngMedian pris/m² for fritidshus i Ellinge Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 26.569 kr/m² × 78 m².2.072.382 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.852.566 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-31,26 pct. siden aug. 2025
137k1,0M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20252.695.000 kr.I dag · vores estimat1.852.566 kr.Markedet · 1992136.656 kr.Markedet · 1993243.516 kr.Markedet · 1994257.868 kr.Markedet · 1995230.880 kr.Markedet · 1996411.840 kr.Markedet · 1997180.024 kr.Markedet · 1998503.100 kr.Markedet · 1999342.498 kr.Markedet · 2000398.424 kr.Markedet · 2001325.260 kr.Markedet · 2002618.618 kr.Markedet · 2003842.478 kr.Markedet · 2004725.166 kr.Markedet · 2005899.964 kr.Markedet · 2006898.326 kr.Markedet · 20071.348.464 kr.Markedet · 20081.021.098 kr.Markedet · 20091.026.324 kr.Markedet · 20101.202.058 kr.Markedet · 20111.346.280 kr.Markedet · 2012798.564 kr.Markedet · 2013866.112 kr.Markedet · 2014824.772 kr.Markedet · 2015903.864 kr.Markedet · 20161.167.972 kr.Markedet · 2017885.846 kr.Markedet · 20181.008.618 kr.Markedet · 20191.114.308 kr.Markedet · 20201.422.798 kr.Markedet · 20211.774.500 kr.Markedet · 20222.245.230 kr.Markedet · 20231.780.896 kr.Markedet · 20242.248.974 kr.Markedet · 20251.971.450 kr.Markedet · 20261.983.930 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2025 · Alm. Salg
2.695.000 kr.
I dag · vores estimat
1.852.566 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
  • 2022mar.Ejerandel overdraget
  • 2017jun.Ejerskifte
  • 1994apr.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovhegnet 8, Ell Kohave
4573 Højby		96 m²355 m21-11-20231.402.700 kr.14.611 kr./m²
Skovhegnet 42, Ellinge Lyng
4573 Højby		57 m²52 m21-06-20241.675.000 kr.29.386 kr./m²
Lynghegnet 9, Ellinge Lyng
4573 Højby		78 m²266 m17-02-20251.585.000 kr.20.321 kr./m²
Solhegnet 19, Ellinge Lyng
4573 Højby		80 m²112 m25-11-20252.495.000 kr.31.188 kr./m²
Læhegnet 23, Ell Kohave
4573 Højby		81 m²148 m21-11-20231.755.000 kr.21.667 kr./m²
Birkehegnet 6, Ellinge Lyng
4573 Højby		75 m²153 m27-02-20261.900.000 kr.25.333 kr./m²
Rahbechsvej 16, Ell Kohave
4573 Højby		78 m²658 m10-07-20262.305.000 kr.29.551 kr./m²
Andromedavej 11B, Højby Lyng
4573 Højby		80 m²524 m24-05-20252.450.000 kr.30.625 kr./m²
Agnesvej 3, Ellinge Lyng
4573 Højby		75 m²462 m24-01-20242.200.000 kr.29.333 kr./m²
Højby Lyngvej 55A, Højby Lyng
4573 Højby		80 m²567 m25-09-20252.850.000 kr.35.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden