Skovhegnet 14, Ell Kohave

Fritidshus · 75 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 1.260 m², 1 værelser, opført i 1971, renoveret i 2015. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 1260 m²
Indbygget carport: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 215.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 24 handler i Ell KohaveMedian pris/m² for fritidshus i Ell Kohave (4573, sidste 24 mdr.): 25.235 kr/m² × 75 m².1.892.625 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering1.540.025 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,08 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jul. 2023 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.540.025 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
2015Ombygning
1996sep.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovhegnet 29, Ellinge Lyng 4573 Højby	78 m²	307 m	16-07-2025	2.695.000 kr.	34.551 kr./m²
Skovhegnet 11, Ell Kohave 4573 Højby	84 m²	69 m	24-06-2026	1.875.000 kr.	22.321 kr./m²
Skovhegnet 42, Ellinge Lyng 4573 Højby	57 m²	344 m	21-06-2024	1.675.000 kr.	29.386 kr./m²
Skovhegnet 8, Ell Kohave 4573 Højby	96 m²	92 m	21-11-2023	1.402.700 kr.	14.611 kr./m²
Birkehegnet 6, Ellinge Lyng 4573 Højby	75 m²	271 m	27-02-2026	1.900.000 kr.	25.333 kr./m²
Kastanievej 3, Ell Kohave 4573 Højby	74 m²	512 m	16-01-2025	1.595.000 kr.	21.554 kr./m²
Kohavevej 14 4573 Højby	78 m²	395 m	12-05-2026	1.295.000 kr.	16.603 kr./m²
Agnesvej 3, Ellinge Lyng 4573 Højby	75 m²	755 m	24-01-2024	2.200.000 kr.	29.333 kr./m²
Læhegnet 23, Ell Kohave 4573 Højby	81 m²	164 m	21-11-2023	1.755.000 kr.	21.667 kr./m²
Lynghegnet 9, Ellinge Lyng 4573 Højby	78 m²	565 m	17-02-2025	1.585.000 kr.	20.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu