Skovhavevej 35

Villa · 111 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 16.529 m², 3 værelser, opført i 1936, renoveret i 2007. Beliggende i Vejle Kommune (7120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1936
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 16529 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.772 kr/m².2.356.000 kr.
2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)16529 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.949.107 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3410,32 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 112.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.949.107 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Ejerskifte112.500 kr.
2011dec.Ejerandel overdraget
nov.Ejerandel overdraget
2008jun.Ejerandel overdraget
2007Ombygning
1977aug.Ejerskifte
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østervang 20 7120 Vejle Øst	126 m²	1,6 km	25-08-2025	2.095.000 kr.	16.627 kr./m²
Strandvejen 140 7120 Vejle Øst	116 m²	3,0 km	21-08-2026	4.200.000 kr.	36.207 kr./m²
Bjerreager 51 7120 Vejle Øst	112 m²	3,4 km	01-04-2025	2.495.000 kr.	22.277 kr./m²
Husager 12 7120 Vejle Øst	112 m²	3,4 km	26-05-2024	2.120.000 kr.	18.929 kr./m²
Snareager 14 7120 Vejle Øst	113 m²	3,4 km	23-12-2024	2.495.000 kr.	22.080 kr./m²
Bjerreager 7 7120 Vejle Øst	112 m²	3,5 km	16-12-2025	1.750.000 kr.	15.625 kr./m²
Engumvej 7 7120 Vejle Øst	112 m²	3,6 km	27-05-2024	1.650.000 kr.	14.732 kr./m²
Engumvej 23 7120 Vejle Øst	107 m²	3,4 km	01-04-2025	1.805.000 kr.	16.869 kr./m²
Snareager 16 7120 Vejle Øst	107 m²	3,4 km	27-01-2025	2.350.000 kr.	21.963 kr./m²
Vårager 15 7120 Vejle Øst	116 m²	3,3 km	15-11-2025	2.600.000 kr.	22.414 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu