Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5320 Agedrup

Skovhaven 87, Bullerup

Villa · 160 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 777 m², 6 værelser, opført i 1975, renoveret i 1984. Beliggende i Odense Kommune (5320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
777 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i BullerupMedian pris/m² for villa i Bullerup (5320, sidste 24 mdr.): 14.303 kr/m² × 160 m².2.288.480 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1975 (51 år). Estimeret renoveringsår: 1984. Signaler: BBR ombygning 1984 (42 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1975-bygning · Prisstigning 155% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.460.931 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+28,51 pct. siden jun. 1993
253k837k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202428. jun. 1993750.000 kr.15. sep. 1993750.000 kr.31. jul. 20261.915.000 kr.I dag · vores estimat2.460.931 kr.Markedet · 1992815.040 kr.Markedet · 1993691.200 kr.Markedet · 1994950.080 kr.Markedet · 1995795.040 kr.Markedet · 1996976.160 kr.Markedet · 19971.205.280 kr.Markedet · 1998783.840 kr.Markedet · 19991.102.400 kr.Markedet · 20001.485.440 kr.Markedet · 20011.068.320 kr.Markedet · 20021.040.480 kr.Markedet · 20031.342.400 kr.Markedet · 20041.376.000 kr.Markedet · 20051.508.000 kr.Markedet · 20061.523.840 kr.Markedet · 20072.000.000 kr.Markedet · 20081.874.240 kr.Markedet · 20091.796.320 kr.Markedet · 20102.106.880 kr.Markedet · 20112.299.360 kr.Markedet · 20121.607.840 kr.Markedet · 20131.766.720 kr.Markedet · 20141.706.720 kr.Markedet · 20152.350.560 kr.Markedet · 20161.740.320 kr.Markedet · 20171.676.160 kr.Markedet · 20182.052.320 kr.Markedet · 20192.275.520 kr.Markedet · 20202.247.200 kr.Markedet · 20212.068.320 kr.Markedet · 2022893.760 kr.Markedet · 20232.587.840 kr.Markedet · 20242.376.320 kr.Markedet · 20252.482.720 kr.Markedet · 20262.359.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5320 (villa)

Markedsudvikling i 5320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jun. 1993 · Alm. Salg
750.000 kr.
15. sep. 1993 · Alm. Salg
750.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
1.915.000 kr.
I dag · vores estimat
2.460.931 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte1.915.000 kr.
  • 1993sep.Ejerskifte750.000 kr.
  • jun.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
  • 1984Ombygning
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovhaven 176A, Bullerup
5320 Agedrup		160 m²116 m17-06-20252.250.000 kr.14.062 kr./m²
Skovhaven 71, Bullerup
5320 Agedrup		159 m²96 m01-04-20242.475.000 kr.15.566 kr./m²
Skovhaven 166B, Bullerup
5320 Agedrup		158 m²188 m23-11-20242.785.000 kr.17.627 kr./m²
Skovhaven 170, Bullerup
5320 Agedrup		174 m²162 m10-04-20252.500.000 kr.14.368 kr./m²
Skovhaven 101, Bullerup
5320 Agedrup		137 m²96 m10-11-20242.175.000 kr.15.876 kr./m²
Skovhaven 89, Bullerup
5320 Agedrup		131 m²31 m27-04-20252.525.000 kr.19.275 kr./m²
Skovhaven 154, Bullerup
5320 Agedrup		130 m²164 m30-07-20252.200.000 kr.16.923 kr./m²
Skovhaven 132, Bullerup
5320 Agedrup		132 m²283 m08-12-20252.750.000 kr.20.833 kr./m²
Skovhaven 51, Bullerup
5320 Agedrup		120 m²253 m19-06-20241.445.000 kr.12.042 kr./m²
Skovhaven 144, Bullerup
5320 Agedrup		116 m²206 m13-10-20251.745.000 kr.15.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden