Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5320 Agedrup

Skovhaven 72, Bullerup

Villa · 121 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 753 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Odense Kommune (5320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
753 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
860.000 kr.
Offentlig grundværdi
194.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i BullerupMedian pris/m² for villa i Bullerup (5320, sidste 24 mdr.): 14.303 kr/m² × 121 m².1.730.663 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.923.157 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,64 pct. siden sep. 2023
191k633k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20231.495.000 kr.I dag · vores estimat1.923.157 kr.Markedet · 1992616.374 kr.Markedet · 1993522.720 kr.Markedet · 1994718.498 kr.Markedet · 1995601.249 kr.Markedet · 1996738.221 kr.Markedet · 1997911.493 kr.Markedet · 1998592.779 kr.Markedet · 1999833.690 kr.Markedet · 20001.123.364 kr.Markedet · 2001807.917 kr.Markedet · 2002786.863 kr.Markedet · 20031.015.190 kr.Markedet · 20041.040.600 kr.Markedet · 20051.140.425 kr.Markedet · 20061.152.404 kr.Markedet · 20071.512.500 kr.Markedet · 20081.417.394 kr.Markedet · 20091.358.467 kr.Markedet · 20101.593.328 kr.Markedet · 20111.738.891 kr.Markedet · 20121.215.929 kr.Markedet · 20131.336.082 kr.Markedet · 20141.290.707 kr.Markedet · 20151.777.611 kr.Markedet · 20161.316.117 kr.Markedet · 20171.267.596 kr.Markedet · 20181.552.067 kr.Markedet · 20191.720.862 kr.Markedet · 20201.699.445 kr.Markedet · 20211.564.167 kr.Markedet · 2022675.906 kr.Markedet · 20231.957.054 kr.Markedet · 20241.797.092 kr.Markedet · 20251.877.557 kr.Markedet · 20261.784.629 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5320 (villa)

Markedsudvikling i 5320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
1.923.157 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • 2018jan.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovhaven 51, Bullerup
5320 Agedrup		120 m²141 m19-06-20241.445.000 kr.12.042 kr./m²
Skovhaven 144, Bullerup
5320 Agedrup		116 m²145 m13-10-20251.745.000 kr.15.043 kr./m²
Skovhaven 154, Bullerup
5320 Agedrup		130 m²160 m30-07-20252.200.000 kr.16.923 kr./m²
Skovhaven 43, Bullerup
5320 Agedrup		112 m²199 m15-09-20241.600.000 kr.14.286 kr./m²
Skovhaven 132, Bullerup
5320 Agedrup		132 m²115 m08-12-20252.750.000 kr.20.833 kr./m²
Skovhaven 89, Bullerup
5320 Agedrup		131 m²210 m27-04-20252.525.000 kr.19.275 kr./m²
Skovhaven 101, Bullerup
5320 Agedrup		137 m²233 m10-11-20242.175.000 kr.15.876 kr./m²
Skovhaven 71, Bullerup
5320 Agedrup		159 m²118 m01-04-20242.475.000 kr.15.566 kr./m²
Skovhaven 166B, Bullerup
5320 Agedrup		158 m²248 m23-11-20242.785.000 kr.17.627 kr./m²
Skovhaven 87, Bullerup
5320 Agedrup		160 m²180 m26-05-20261.915.000 kr.11.969 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden