Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5320 Agedrup

Skovhaven 19, Bullerup

Villa · 125 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 881 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Odense Kommune (5320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
881 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
940.000 kr.
Offentlig grundværdi
210.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i BullerupMedian pris/m² for villa i Bullerup (5320, sidste 24 mdr.): 14.303 kr/m² × 125 m².1.787.875 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.037.716 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,53 pct. siden sep. 2023
198k658k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202413. sep. 20231.450.000 kr.I dag · vores estimat2.037.716 kr.Markedet · 1992636.750 kr.Markedet · 1993540.000 kr.Markedet · 1994742.250 kr.Markedet · 1995621.125 kr.Markedet · 1996762.625 kr.Markedet · 1997941.625 kr.Markedet · 1998612.375 kr.Markedet · 1999861.250 kr.Markedet · 20001.160.500 kr.Markedet · 2001834.625 kr.Markedet · 2002812.875 kr.Markedet · 20031.048.750 kr.Markedet · 20041.075.000 kr.Markedet · 20051.178.125 kr.Markedet · 20061.190.500 kr.Markedet · 20071.562.500 kr.Markedet · 20081.464.250 kr.Markedet · 20091.403.375 kr.Markedet · 20101.646.000 kr.Markedet · 20111.796.375 kr.Markedet · 20121.256.125 kr.Markedet · 20131.380.250 kr.Markedet · 20141.333.375 kr.Markedet · 20151.836.375 kr.Markedet · 20161.359.625 kr.Markedet · 20171.309.500 kr.Markedet · 20181.603.375 kr.Markedet · 20191.777.750 kr.Markedet · 20201.755.625 kr.Markedet · 20211.615.875 kr.Markedet · 2022698.250 kr.Markedet · 20232.021.750 kr.Markedet · 20241.856.500 kr.Markedet · 20251.939.625 kr.Markedet · 20261.843.625 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5320 (villa)

Markedsudvikling i 5320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. sep. 2023 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.037.716 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 1972dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovhaven 51, Bullerup
5320 Agedrup		120 m²102 m19-06-20241.445.000 kr.12.042 kr./m²
Skovhaven 154, Bullerup
5320 Agedrup		130 m²244 m30-07-20252.200.000 kr.16.923 kr./m²
Skovhaven 89, Bullerup
5320 Agedrup		131 m²187 m27-04-20252.525.000 kr.19.275 kr./m²
Skovhaven 132, Bullerup
5320 Agedrup		132 m²236 m08-12-20252.750.000 kr.20.833 kr./m²
Skovhaven 144, Bullerup
5320 Agedrup		116 m²253 m13-10-20251.745.000 kr.15.043 kr./m²
Skovhaven 101, Bullerup
5320 Agedrup		137 m²152 m10-11-20242.175.000 kr.15.876 kr./m²
Skovhaven 43, Bullerup
5320 Agedrup		112 m²164 m15-09-20241.600.000 kr.14.286 kr./m²
Skovhaven 71, Bullerup
5320 Agedrup		159 m²64 m01-04-20242.475.000 kr.15.566 kr./m²
Skovhaven 87, Bullerup
5320 Agedrup		160 m²158 m26-05-20261.915.000 kr.11.969 kr./m²
Skovhaven 166B, Bullerup
5320 Agedrup		158 m²312 m23-11-20242.785.000 kr.17.627 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden