Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5320 Agedrup

Skovhaven 176A, Bullerup

Villa · 160 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 848 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Odense Kommune (5320). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
848 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
206.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i BullerupMedian pris/m² for villa i Bullerup (5320, sidste 24 mdr.): 14.303 kr/m² × 160 m².2.288.480 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.428.843 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,95 pct. siden aug. 2025
253k837k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20252.250.000 kr.I dag · vores estimat2.428.843 kr.Markedet · 1992815.040 kr.Markedet · 1993691.200 kr.Markedet · 1994950.080 kr.Markedet · 1995795.040 kr.Markedet · 1996976.160 kr.Markedet · 19971.205.280 kr.Markedet · 1998783.840 kr.Markedet · 19991.102.400 kr.Markedet · 20001.485.440 kr.Markedet · 20011.068.320 kr.Markedet · 20021.040.480 kr.Markedet · 20031.342.400 kr.Markedet · 20041.376.000 kr.Markedet · 20051.508.000 kr.Markedet · 20061.523.840 kr.Markedet · 20072.000.000 kr.Markedet · 20081.874.240 kr.Markedet · 20091.796.320 kr.Markedet · 20102.106.880 kr.Markedet · 20112.299.360 kr.Markedet · 20121.607.840 kr.Markedet · 20131.766.720 kr.Markedet · 20141.706.720 kr.Markedet · 20152.350.560 kr.Markedet · 20161.740.320 kr.Markedet · 20171.676.160 kr.Markedet · 20182.052.320 kr.Markedet · 20192.275.520 kr.Markedet · 20202.247.200 kr.Markedet · 20212.068.320 kr.Markedet · 2022893.760 kr.Markedet · 20232.587.840 kr.Markedet · 20242.376.320 kr.Markedet · 20252.482.720 kr.Markedet · 20262.359.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5320 (villa)

Markedsudvikling i 5320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.428.843 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovhaven 87, Bullerup
5320 Agedrup		160 m²116 m26-05-20261.915.000 kr.11.969 kr./m²
Skovhaven 166B, Bullerup
5320 Agedrup		158 m²76 m23-11-20242.785.000 kr.17.627 kr./m²
Skovhaven 71, Bullerup
5320 Agedrup		159 m²193 m01-04-20242.475.000 kr.15.566 kr./m²
Skovhaven 170, Bullerup
5320 Agedrup		174 m²62 m10-04-20252.500.000 kr.14.368 kr./m²
Skovhaven 101, Bullerup
5320 Agedrup		137 m²207 m10-11-20242.175.000 kr.15.876 kr./m²
Skovhaven 89, Bullerup
5320 Agedrup		131 m²110 m27-04-20252.525.000 kr.19.275 kr./m²
Skovhaven 154, Bullerup
5320 Agedrup		130 m²103 m30-07-20252.200.000 kr.16.923 kr./m²
Skovhaven 132, Bullerup
5320 Agedrup		132 m²289 m08-12-20252.750.000 kr.20.833 kr./m²
Skovhaven 51, Bullerup
5320 Agedrup		120 m²336 m19-06-20241.445.000 kr.12.042 kr./m²
Skovhaven 144, Bullerup
5320 Agedrup		116 m²160 m13-10-20251.745.000 kr.15.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden