Skovhaven 166B, Bullerup

Villa · 158 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 818 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 2017. Beliggende i Odense Kommune (5320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 818 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 202.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 50 handler i BullerupMedian pris/m² for villa i Bullerup (5320, sidste 24 mdr.): 14.303 kr/m² × 158 m².2.259.874 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering2.429.768 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,76 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5320 (villa)

Markedsudvikling i 5320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg: 2.785.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.429.768 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg2.785.000 kr.
2017Ombygning
2003jun.Ejerskifte
1994jan.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovhaven 176A, Bullerup 5320 Agedrup	160 m²	76 m	17-06-2025	2.250.000 kr.	14.062 kr./m²
Skovhaven 87, Bullerup 5320 Agedrup	160 m²	188 m	26-05-2026	1.915.000 kr.	11.969 kr./m²
Skovhaven 71, Bullerup 5320 Agedrup	159 m²	252 m	01-04-2024	2.475.000 kr.	15.566 kr./m²
Skovhaven 170, Bullerup 5320 Agedrup	174 m²	36 m	10-04-2025	2.500.000 kr.	14.368 kr./m²
Skovhaven 101, Bullerup 5320 Agedrup	137 m²	282 m	10-11-2024	2.175.000 kr.	15.876 kr./m²
Skovhaven 154, Bullerup 5320 Agedrup	130 m²	93 m	30-07-2025	2.200.000 kr.	16.923 kr./m²
Skovhaven 89, Bullerup 5320 Agedrup	131 m²	185 m	27-04-2025	2.525.000 kr.	19.275 kr./m²
Skovhaven 132, Bullerup 5320 Agedrup	132 m²	286 m	08-12-2025	2.750.000 kr.	20.833 kr./m²
Skovhaven 144, Bullerup 5320 Agedrup	116 m²	140 m	13-10-2025	1.745.000 kr.	15.043 kr./m²
Skovhaven 51, Bullerup 5320 Agedrup	120 m²	379 m	19-06-2024	1.445.000 kr.	12.042 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu