Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5320 Agedrup

Skovhaven 144, Bullerup

Villa · 116 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 712 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Odense Kommune (5320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
712 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
840.000 kr.
Offentlig grundværdi
189.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i BullerupMedian pris/m² for villa i Bullerup (5320, sidste 24 mdr.): 14.303 kr/m² × 116 m².1.659.148 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk116 m² vs. 140 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.829.479 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Ejerandel overdraget
  • 1975aug.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovhaven 51, Bullerup
5320 Agedrup		120 m²286 m19-06-20241.445.000 kr.12.042 kr./m²
Skovhaven 43, Bullerup
5320 Agedrup		112 m²342 m15-09-20241.600.000 kr.14.286 kr./m²
Skovhaven 154, Bullerup
5320 Agedrup		130 m²57 m30-07-20252.200.000 kr.16.923 kr./m²
Skovhaven 132, Bullerup
5320 Agedrup		132 m²148 m08-12-20252.750.000 kr.20.833 kr./m²
Skovhaven 89, Bullerup
5320 Agedrup		131 m²224 m27-04-20252.525.000 kr.19.275 kr./m²
Skovhaven 101, Bullerup
5320 Agedrup		137 m²296 m10-11-20242.175.000 kr.15.876 kr./m²
Skovhaven 166B, Bullerup
5320 Agedrup		158 m²140 m23-11-20242.785.000 kr.17.627 kr./m²
Skovhaven 71, Bullerup
5320 Agedrup		159 m²212 m01-04-20242.475.000 kr.15.566 kr./m²
Skovhaven 176A, Bullerup
5320 Agedrup		160 m²160 m17-06-20252.250.000 kr.14.062 kr./m²
Skovhaven 87, Bullerup
5320 Agedrup		160 m²206 m26-05-20261.915.000 kr.11.969 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden