Skovhaven 124, Bullerup

Villa · 117 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 784 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Odense Kommune (5320). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 784 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 860.000 kr.
Offentlig grundværdi: 198.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 50 handler i BullerupMedian pris/m² for villa i Bullerup (5320, sidste 24 mdr.): 14.303 kr/m² × 117 m².1.673.451 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.844.004 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,25 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5320 (villa)

Markedsudvikling i 5320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. maj 2024 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.844.004 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, familiehandel1.600.000 kr.
2022mar.Ejerandel overdraget
1974Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovhaven 144, Bullerup 5320 Agedrup	116 m²	58 m	13-10-2025	1.745.000 kr.	15.043 kr./m²
Skovhaven 51, Bullerup 5320 Agedrup	120 m²	247 m	19-06-2024	1.445.000 kr.	12.042 kr./m²
Skovhaven 43, Bullerup 5320 Agedrup	112 m²	297 m	15-09-2024	1.600.000 kr.	14.286 kr./m²
Skovhaven 154, Bullerup 5320 Agedrup	130 m²	108 m	30-07-2025	2.200.000 kr.	16.923 kr./m²
Skovhaven 132, Bullerup 5320 Agedrup	132 m²	90 m	08-12-2025	2.750.000 kr.	20.833 kr./m²
Skovhaven 89, Bullerup 5320 Agedrup	131 m²	249 m	27-04-2025	2.525.000 kr.	19.275 kr./m²
Skovhaven 101, Bullerup 5320 Agedrup	137 m²	306 m	10-11-2024	2.175.000 kr.	15.876 kr./m²
Skovhaven 166B, Bullerup 5320 Agedrup	158 m²	197 m	23-11-2024	2.785.000 kr.	17.627 kr./m²
Skovhaven 71, Bullerup 5320 Agedrup	159 m²	206 m	01-04-2024	2.475.000 kr.	15.566 kr./m²
Skovhaven 176A, Bullerup 5320 Agedrup	160 m²	206 m	17-06-2025	2.250.000 kr.	14.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu