Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5320 Agedrup

Skovhaven 107, Bullerup

Villa · 120 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 732 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Odense Kommune (5320). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
732 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
910.000 kr.
Offentlig grundværdi
191.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i BullerupMedian pris/m² for villa i Bullerup (5320, sidste 24 mdr.): 14.303 kr/m² × 120 m².1.716.360 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.955.590 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,86 pct. siden sep. 2023
190k776k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20232.535.000 kr.I dag · vores estimat1.955.590 kr.Markedet · 1992611.280 kr.Markedet · 1993518.400 kr.Markedet · 1994712.560 kr.Markedet · 1995596.280 kr.Markedet · 1996732.120 kr.Markedet · 1997903.960 kr.Markedet · 1998587.880 kr.Markedet · 1999826.800 kr.Markedet · 20001.114.080 kr.Markedet · 2001801.240 kr.Markedet · 2002780.360 kr.Markedet · 20031.006.800 kr.Markedet · 20041.032.000 kr.Markedet · 20051.131.000 kr.Markedet · 20061.142.880 kr.Markedet · 20071.500.000 kr.Markedet · 20081.405.680 kr.Markedet · 20091.347.240 kr.Markedet · 20101.580.160 kr.Markedet · 20111.724.520 kr.Markedet · 20121.205.880 kr.Markedet · 20131.325.040 kr.Markedet · 20141.280.040 kr.Markedet · 20151.762.920 kr.Markedet · 20161.305.240 kr.Markedet · 20171.257.120 kr.Markedet · 20181.539.240 kr.Markedet · 20191.706.640 kr.Markedet · 20201.685.400 kr.Markedet · 20211.551.240 kr.Markedet · 2022670.320 kr.Markedet · 20231.940.880 kr.Markedet · 20241.782.240 kr.Markedet · 20251.862.040 kr.Markedet · 20261.769.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5320 (villa)

Markedsudvikling i 5320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg
2.535.000 kr.
I dag · vores estimat
1.955.590 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg2.535.000 kr.
  • 2019dec.Ejerskifte
  • 1990jul.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovhaven 51, Bullerup
5320 Agedrup		120 m²239 m19-06-20241.445.000 kr.12.042 kr./m²
Skovhaven 144, Bullerup
5320 Agedrup		116 m²331 m13-10-20251.745.000 kr.15.043 kr./m²
Skovhaven 43, Bullerup
5320 Agedrup		112 m²292 m15-09-20241.600.000 kr.14.286 kr./m²
Skovhaven 89, Bullerup
5320 Agedrup		131 m²147 m27-04-20252.525.000 kr.19.275 kr./m²
Skovhaven 154, Bullerup
5320 Agedrup		130 m²298 m30-07-20252.200.000 kr.16.923 kr./m²
Skovhaven 132, Bullerup
5320 Agedrup		132 m²363 m08-12-20252.750.000 kr.20.833 kr./m²
Skovhaven 101, Bullerup
5320 Agedrup		137 m²50 m10-11-20242.175.000 kr.15.876 kr./m²
Skovhaven 71, Bullerup
5320 Agedrup		159 m²131 m01-04-20242.475.000 kr.15.566 kr./m²
Skovhaven 87, Bullerup
5320 Agedrup		160 m²141 m26-05-20261.915.000 kr.11.969 kr./m²
Skovhaven 166B, Bullerup
5320 Agedrup		158 m²329 m23-11-20242.785.000 kr.17.627 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden