Skovhaven 1

Villa · 169 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.468 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Holbæk Kommune (4450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 1468 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.390 kr/m².2.724.000 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.544.319 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+507,39 pct. siden jul. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4450 (villa)

Markedsudvikling i 4450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1997 · Alm. Salg: 583.535 kr.
31. jul. 1997 · Alm. Salg: 1.167.071 kr.
I dag · vores estimat: 3.544.319 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999majEjerskifte
1997jul.Ejerskifte583.535 kr.
jul.Solgt, alm. frit salg1.167.071 kr.
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ellebjergvej 27 4450 Jyderup	158 m²	55 m	09-02-2026	2.875.000 kr.	18.196 kr./m²
Stokkebjergvej 11 4450 Jyderup	167 m²	565 m	14-05-2026	3.075.000 kr.	18.413 kr./m²
Provstevænget 20 4450 Jyderup	172 m²	609 m	20-07-2026	3.800.000 kr.	22.093 kr./m²
Vandværksbakken 27 4450 Jyderup	165 m²	873 m	15-06-2025	2.150.000 kr.	13.030 kr./m²
Skovbrynet 8 4450 Jyderup	189 m²	125 m	21-03-2024	2.500.000 kr.	13.228 kr./m²
Emmabodavej 12 4450 Jyderup	149 m²	173 m	11-05-2025	2.525.000 kr.	16.946 kr./m²
Elmegården 16 4450 Jyderup	164 m²	938 m	20-05-2026	2.950.000 kr.	17.988 kr./m²
Skovvej 2 4450 Jyderup	159 m²	724 m	05-07-2024	1.700.000 kr.	10.692 kr./m²
Riddersporevej 8 4450 Jyderup	167 m²	1,1 km	29-10-2025	3.670.000 kr.	21.976 kr./m²
Elmegården 28 4450 Jyderup	176 m²	946 m	08-10-2025	1.995.000 kr.	11.335 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu