Skovgyden 3, 1.

Ejerlejlighed · 98 m² · bygget 1896

Om boligen

Ejerlejlighed på 98 m², 3 værelser, opført i 1896, renoveret i 2010. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Restaurant, café og konferencecenter uden overnatning
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1896
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Erhvervsareal: 178 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 322.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.327 kr/m².2.371.500 kr.
2Alders-risiko (130 år)Huset er 130 år gammelt (opført 1896). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering2.898.025 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-63,78 pct. siden mar. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2012 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
31. okt. 2019 · Alm. Salg: 8.001.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.898.025 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Ejerskifte8.001.000 kr.
2012mar.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
2010Ombygning
1995sep.Ejerskifte
1896Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lille Østergade 8, 1. 7500 Holstebro	98 m²	32 m	06-02-2024	3.500.000 kr.	35.714 kr./m²
Gefionsvej 4, st. 7500 Holstebro	98 m²	177 m	29-07-2024	3.450.000 kr.	35.204 kr./m²
Gefionsvej 4, 1. 7500 Holstebro	98 m²	177 m	29-07-2024	3.450.000 kr.	35.204 kr./m²
Åglimt 5, st. 7500 Holstebro	96 m²	425 m	28-08-2026	2.250.000 kr.	23.438 kr./m²
Åglimt 5, 1. 7500 Holstebro	96 m²	425 m	28-08-2026	2.250.000 kr.	23.438 kr./m²
Skolegade 30C, 1. tv 7500 Holstebro	100 m²	543 m	30-06-2026	1.600.000 kr.	16.000 kr./m²
Brogården 1, 1. tv 7500 Holstebro	106 m²	149 m	24-03-2024	1.235.000 kr.	11.651 kr./m²
Brogårdsvej 23, 2. tv 7500 Holstebro	87 m²	186 m	10-02-2025	1.530.000 kr.	17.586 kr./m²
Hans Egedes Vej 10, st. 7500 Holstebro	93 m²	767 m	06-08-2024	1.150.000 kr.	12.366 kr./m²
Ewaldsvej 32 7500 Holstebro	101 m²	1,2 km	24-08-2026	3.300.000 kr.	32.673 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu