Skovgade 8, st. tv., 6760 Ribe — Ejerlejlighed · 59 m² · bygget 1900 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 59 m², 2 værelser, opført i 1900, renoveret i 1987. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.656 kr/m².1.889.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovgade gns: 18.367 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6760-snit 29.640 kr/m²-38,00 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering854.107 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
1987Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovgade 13, 1. tv 6760 Ribe	65 m²	26 m	15-12-2025	1.127.500 kr.	17.346 kr./m²
Skovgade 13, st. tv 6760 Ribe	67 m²	26 m	10-07-2025	1.250.000 kr.	18.657 kr./m²
Skovgade 2B, 1. tv 6760 Ribe	81 m²	39 m	31-08-2026	1.450.000 kr.	17.901 kr./m²
Skovgade 2B, 1. th 6760 Ribe	98 m²	39 m	19-06-2025	1.800.000 kr.	18.367 kr./m²
Grønnegade 3, st. 6760 Ribe	60 m²	291 m	12-12-2024	1.820.000 kr.	30.333 kr./m²
Fiskergade 13, 1. 6760 Ribe	60 m²	374 m	02-03-2026	2.500.000 kr.	41.667 kr./m²
Grydergade 12, 2. 6760 Ribe	62 m²	172 m	06-06-2024	3.750.000 kr.	60.484 kr./m²
Grønnegade 10, st. 6760 Ribe	63 m²	305 m	17-02-2026	1.850.000 kr.	29.365 kr./m²
Grønnegade 10, 1. 6760 Ribe	63 m²	305 m	17-02-2026	1.850.000 kr.	29.365 kr./m²
Nygade 3, 1. 6760 Ribe	65 m²	95 m	03-09-2025	1.500.000 kr.	23.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu