Skovgade 13

Villa · 97 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 173 m², 3 værelser, opført i 1982. Beliggende i Morsø Kommune (7900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 173 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.931 kr/m².857.600 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Lille grund til villaKun 173 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering1.441.911 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+132,57 pct. siden jul. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2009 · Alm. Salg: 620.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.441.911 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jul.Solgt på tvangsauktion620.000 kr.
1997apr.Ejerskifte
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Soelbergsvej 1 7900 Nykøbing M	92 m²	389 m	17-04-2024	1.300.000 kr.	14.130 kr./m²
Grøndalsvej 16 7900 Nykøbing M	104 m²	808 m	03-11-2024	485.000 kr.	4.663 kr./m²
Skjelholmvej 26 7900 Nykøbing M	90 m²	906 m	30-06-2026	1.200.000 kr.	13.333 kr./m²
Bangsgade 18 7900 Nykøbing M	110 m²	510 m	17-09-2025	875.000 kr.	7.955 kr./m²
Grøndalsvej 28 7900 Nykøbing M	108 m²	816 m	25-11-2024	795.000 kr.	7.361 kr./m²
Grøndalsvej 20 7900 Nykøbing M	85 m²	809 m	19-06-2025	485.000 kr.	5.706 kr./m²
Østergade 21 7900 Nykøbing M	74 m²	54 m	04-12-2023	250.000 kr.	3.378 kr./m²
Kastanie Alle 9 7900 Nykøbing M	102 m²	1,6 km	15-11-2024	866.000 kr.	8.490 kr./m²
Frederiksvej 6 7900 Nykøbing M	117 m²	354 m	27-07-2026	1.095.000 kr.	9.359 kr./m²
Louisevej 3 7900 Nykøbing M	82 m²	782 m	24-11-2025	1.225.000 kr.	14.939 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu